a
Версия
для печати

Квартира в Мюнхене, Германия, 100.65 м2

1 278 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 1 278 000 €
Цена за кв.м. 12 697 €
Площадь 100.65 м2
Всего комнат 4
Количество спален 3
Количество ванных 2
Этаж 1
Этажность 2
Адрес Германия, Мюнхен, Von-Frays-Str. 67,81245 Мюнхен, Нойпасинг

Новый дом (Год постройки: 2020)
Четырехкомнатные квартиры и более

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3.57 %
Комиссия нетто (без НДС) 39 420 €
Комиссия брутто (с НДС) 46 910 €
Налог при покупке 3.5 %
Нотариальные услуги 1.2 %
Итого расходы на приобретение объекта 1 383 690 €
Содержание
Ежегодный налог 320 €
Эксплуатационные расходы 3 660 €
Итого расходы в год 3 980 €

Описание

Квартира мечты с собственным садом в Мюнхене!

EXCLUSIVE NEUBAUWOHNUNG IN OBERMENZING

Уже завтра Вы можете жить в Вашей роскошной, новой квартире!

Дом полностью построен и готов к заселению!

К продаже предлагается свободная квартира, обладающая непревзойденными характеристиками.

Это редкий шанс – купить великолепную квартиру в новом готовом доме, не ожидая завершения строительства!

Квартира расположена на EG в новом доме. В центральной части Мюнхена, в 100 метрах от знаменитейшего канала Нимпфенбург, в 5 минутах от лучшего парка в Мюнхене!

Площадь квартиры составляет 100,65 м2.

Планировка квартиры включает в себя три отдельных спальни, огромную угловую гостинную с кухней, а также два больших санузла.

Квартира великолепно ориентирована на три стороны света - основная часть квартиры длиной 13,85 метра с 4 двухстворчатыми окнами на всю высоту помещения выходит на юг, две другие на запад и восток.

Благодаря 10 огромным окнам, 8 из которых двухстворчатые на всю высоту помещения, квартира отлично освещается естественным светом и дарит ощущение пространства и легкости.

Внимание! Помимо всго прочего, в распоряжении будущего собственника этой квартиры находится абсолютно изолированный, огромный по меркам Мюнхена земельный участок - площадью 167 м2! Длина участка вдоль южной стороны квариры – более 22 метров! Это просто фантастика!

Ширина участка – около 5 метров! Это полноценный земельный участок для отдыха, релаксации или игр Ваших детей.

Ваш личный сад в центре Мюнхена! Владелец этой квартиры будет иметь возможность выйти из любой комнаты в сад и наслаждаться свежестью и природой!

В стоимость квартиры входит работа садовника, который с усердием превратит участок перед окнами в цветущий сад, а зеленый забор из кустарника создаст ощущение уединенности и покоя.

Дом построен уважаемым и известным в Мюнхене застройщиком, уделяющим макимальное внимание качеству жилья.

Дорогой паркет, отопление в полу, высококачественные окна и даже лифт, который доставит Вас от паркоместа непосредственно к дверям квартиры – все к Вашим услугам для Вашего комфорта!

Много ли новых домов в Мюнхене имеют лифт, который позволит Вам не подниматься по ступенькам из подземного гаража, неся в руках пакеты с покупуками или чемоданы? В этом доме все, каждая мелочь, ориентировано на максимальный комфорт и удовлетворение потребностей жильцов.

Паркоместо, относящееся к квартире, является полноценным просторным паркоместом (не дуплекс!), на котором удобно парковать любую машину.

Стоимость паркоместа оплачивается дополнительно при приобретении квартиры в размере 36 000 евро.

Стоимость квартиры составляет 1 278 000 евро.

Дополнительно оплачивается маклерский провизион в размере 3,57 %.

Это очень редкий вариант! Квартира мечты площадью 100,65 м2 с собственным садом рамзером 167 м2, в которую можно заселиться уже завтра!

Обязательно посмотрите эту квартиру, Вы ее полюбите с первого знакомства!

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
охраняемая парковка
лифт
детские площадки
магазины
Показать ещё
Характеристики квартиры
полностью отремонтировано
чистовая отделка
не меблирована
кондиционер
индивидуальное отопление
Показать ещё

Написать собственнику

Сообщение отправлено

Контакты

Этот объект предлагает частное лицо: Андрей

Страна: Россия

Город: Москва

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Мюнхене

Стоимость проживания в Мюнхене
Рестораны
Капуччино 3.06 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.88 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.85 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.50 €
Обед в недорогом ресторане 13.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.52 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.19 €
Яблоки (1кг) 2.31 €
Бананы (1 кг) 1.74 €
Говядина (1 кг) 12.55 €
Бутылка вина 5.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.97 €
Яйца (12 штук) 2.57 €
Салат-латук (1 головка) 0.92 €
Свежий хлеб (500 г) 1.69 €
Местный сыр (1 кг) 11.83 €
Молоко (1 л) 0.91 €
Лук (1 кг) 1.36 €
Апельсины (1 кг) 1.95 €
Картофель (1 кг) 1.54 €
Рис (белый) (1 кг) 1.85 €
Помидоры (1 кг) 2.69 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.61 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.42 €
Проездной на месяц 60.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.30 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 255.56 €
Квартира (1 спальня), вне центра 901.55 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 270.69 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 730.51 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 252.17 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 35.61 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 35.16 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 22.74 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 81.91 €
1 пара мужской кожаной обуви 127.38 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 86.48 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 35.45 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 11 114.71 €
Цена за квадратный метр вне центра 7 765.15 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 969.53 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 727.80 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.81 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: