Доходный дом в Гельдерне, Германия, 1 200 м²

Строящийся доходный дом в городе Кевелаер, северный Рейн-Вестфалия

Описание

Дом расположен в городе Кевелаер в районе Твистэден на северо-западе федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия. Это город среднего размера, относящийся к району Клеве в административном округе Дюссельдорф. Город является одним из самых известных и посещаемых католическими паломниками городов Германии.

Жилой дом состоит из 2 корпусов, включающих в себя 10 квартир, квартир общей площадью 912 м² и 10 паркомест. Размеры квартир варьируются от 71 до 115 м².

Дом строится в соответствии с самыми современным техническими требованиями и безбарьерными пространствами, как внутри дома, так и снаружи. Целевая аудитория арендаторов – пожилые люди.

Среднерыночная ставка по аренде в новостройке этом районе – 11-13 евро/кв.м.

Преимущества:

• скидка на брокерскую комиссию
• дотации государства собственнику здания
• востребованная локация среди немцев
• дефицит новостроек в районе
• отсутствие похожих объектов
• повышенный спрос со стороны арендаторов
• локация с высоким спросом на аренду

В стоимость объекта входят:

• паркоместа для 10 автомобилей
• полностью оборудованная околодомовая территория
• 20 спец-мест для велосипедов

Основные данные:

• Площадь участка: 252,37 м²
• Общая площадь: 1200 м²
• Жилая площадь: 912 м²
• Площадь квартир: 71 м² - 115 м²
• Количество квартир: 10
• Количество паркомест: 10

Окончание строительства запланировано на апрель-май 2022 года.

Можно также купить квартиры для сдачи в аренду по отдельности. В доме доступны квартиры: площадью от 71,19 кв.м до 115 кв.м — стоимостью от 212 500 до 340 500 евро.