a
Версия
для печати

395 000 €

Дом в Кобурге, Германия, 137 м²
  • Дом в Кобурге, Германия, 137 м² - фото 1
1/11
  • Дом в Кобурге, Германия, 137 м² - фото 1
  • Дом в Кобурге, Германия, 137 м² - фото 2
  • Дом в Кобурге, Германия, 137 м² - фото 3
  • Дом в Кобурге, Германия, 137 м² - фото 4
  • Дом в Кобурге, Германия, 137 м² - фото 5
  • Дом в Кобурге, Германия, 137 м² - фото 6
  • Дом в Кобурге, Германия, 137 м² - фото 7
  • Дом в Кобурге, Германия, 137 м² - фото 8
  • Дом в Кобурге, Германия, 137 м² - фото 9
  • Дом в Кобурге, Германия, 137 м² - фото 10
  • Дом в Кобурге, Германия, 137 м² - фото 11
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4074922
    Дата последнего обновления: 18.09.2025
    Количество просмотров: 51

395 000 €

Дом в Кобурге, Германия, 137 м²

137 м2 5
Удалённая сделка

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4074922
    Дата последнего обновления: 18.09.2025
    Количество просмотров: 51

Основные характеристики

Цена продажи 395 000 €
Площадь дома 137 м²
Этажность 3
Всего комнат 5
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2025
Адрес Германия, Кобург, Бад-Родах

Дополнительные услуги

  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Новые квартиры и таунхаусы в живописной Баварии

Современный жилой квартал с террасами, садами и подземным паркингом Инвестиции от 197 000 € с готовой кухней и мебелью

О проекте Современный жилой комплекс в тихом и зеленом районе с продуманной архитектурой и экологичными решениями.

Всего 135 жилых единиц: стильные квартиры и просторные таунхаусы с садами. Все дома строятся по энергосберегающему стандарту KfW-Effizienzhaus 40

Локация

  • Южная часть уютного баварского города

  • 500 м до вокзала и супермаркета — пешком 5 минут

  • 20 минут до Кобурга на машине или поезде RB18

  • Автобан A73 — в 15 минутах езды

  • Рядом школы, детсады, рынок и крупнейшие работодатели региона

  • Термальный комплекс в шаговой доступности

️ Оснащение

  • Просторные террасы и балконы

  • Тёплый пол во всех комнатах

  • Встроенная кухня с бытовой техникой

  • Полностью меблированные ванные комнаты

  • Панорамные окна с трёхслойным остеклением

  • Подземный и наземный паркинг

  • Подвальные помещения и лифты

Доступные лоты

Квартиры

  • №49 — 2 комнаты, 47,73 м² — 197 000 €

  • №56 — 2 комнаты, 54,23 м² — 222 500 €

  • №115 — 3 комнаты, 69,16 м² — 280 100 €

Таунхаусы

  • №6 — 137,67 м², 3 этажа, сад и терраса — 395 000 €

  • №8 — 137,34 м², 3 этажа, сад и терраса — 399 000 €

Преимущества

  • Современные энергоэффективные технологии

  • Экологичное отопление и низкие коммунальные расходы

  • Удобная транспортная доступность — поезд, автобан, 20 минут до крупных городов

  • Локация с развитой инфраструктурой: всё рядом

  • Дома и квартиры полностью готовы к проживанию — от кухни до ванных

Хотите инвестировать в надежное жильё в Германии или ищете дом для жизни? Свяжитесь со мной — помогу подобрать вариант, организую просмотр онлайн или на месте.

Мои услуги

  • Бесплатная консультация

  • Юридическая проверка и сопровождение сделки

  • Переводы и оформление документов

  • Поддержка при открытии счёта и взаимодействии с нотариусом

  • Организация инвестиционных туров


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • ресторан
  • лифт
  • магазины

Характеристики дома

  • полностью отремонтировано
  • чистовая отделка
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса
  • центральное водоснабжение
  • центральное отопление
Читать дальше

На участке

  • гараж
  • сад

Бытовая техника

  • плита

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Селибовская Елена
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Кобурге

Стоимость проживания в Кобурге
Рестораны
Капуччино 2.62 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.23 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.75 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 55.00 €
Обед в недорогом ресторане 7.94 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.72 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.50 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.23 €
Бананы (1 кг) 1.43 €
Говядина (1 кг) 6.50 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриное филе (1 кг) 4.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.70 €
Яйца (12 штук) 2.26 €
Салат-латук (1 головка) 1.50 €
Свежий хлеб (500 г) 1.43 €
Местный сыр (1 кг) 25.00 €
Молоко (1 л) 1.05 €
Лук (1 кг) 1.56 €
Апельсины (1 кг) 1.83 €
Пачка сигарет 7.00 €
Картофель (1 кг) 1.70 €
Рис (белый) (1 кг) 3.33 €
Помидоры (1 кг) 1.65 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.60 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.45 €
Транспорт
Бензин (1 л) 2.20 €
Проездной на месяц 40.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.50 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.50 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 35 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 26 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 716.67 €
Квартира (1 спальня), вне центра 600.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 033.33 €
Квартира (3 спальни), вне центра 866.67 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 295.00 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 34.45 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 30.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 39.90 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 47.50 €
1 пара мужской кожаной обуви 80.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 64.50 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 29.00 €
Расходы на детей
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 250.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 800.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.75 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Селибовская Елена представитель компании

VRC Idrisova

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу
Мессенджеры: