Квартира в Берлине, Германия, 135.18 м²

Чудесная квартира в тихом заднем дворе исторического здания между Фридрихштрассе, Унтер-ден-Линден, Музейным островом и Шпрее

ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

1. Прекрасная квартира с высотой потолков около 3,20 м. в историческом здании
2. Фантастическая локация рядом с вокзалом Фридрихштрассе, улицей Унтер-ден-Линден и Музейным островом
3. Расположение в тихом боковом крыле, выходящим на задний двор
4. Просторная планировка комнат с гибким использованием пространства
5. Камин, ванная комната, гостевой туалет, кухня, объединенная с гостиной
6. Исторические элементы: деревянные окна, двери из массива дерева, дощатый пол, лепнина
7. Проживание в историческом здании, построенном в 1903 году и внесенном в список архитектурных памятников
8. Жизнь в 100 метрах от Шпрее в самом центре Берлина
9. Доступные парковочные места на улице
10. Торговые центры, рестораны, театры, музеи, детские сады, школы и т.д. в непосредственной близости

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Что может быть лучше изысканной и стильной квартиры в старинном здании, находящемся в тихом уголке в самом центре бурлящего Берлина? С этой квартирой, расположенной между Шпрее, Фридрихштрассе, Унтер ден Линден и Музейным островом, Вы приобретаете уникальный кусочек истории Берлина. Данная квартира площадью 135,18 кв. м. расположена в заднем дворе впечатляющего исторического здания с отреставривованным фасадом, которое было построенно в 1903 году.

Квартира находится в нескольких минутах ходьбы от двух самых важных бульваров города и одной из самых главных железнодорожной станции - Фридрихштрассе. Всего в 100 метрах от здания протекает река Шпрее, а до известного Монбижу-Парк Вы дойдете за пять минут.

Данная квартира очаровывает прекрасно сохранившимися классическими элементами стиля. В качестве примера можно привести дощатый пол, великолепные двери из массива дерева, украшенные лепниной, и широкие деревянные окна, пропускающие много дневного света в комнаты. Центральным местом квартиры является просторная и уютная гостиная с кирпичным камином. Квартира имеет два входа. Различные изменения в планировке квартиры могут быть реализованы с минимальными усилиями. Например, третья спальня может быть обьединена с кухней, чтобы создать еще больше пространства для гостиной.

В Берлине крайне редко можно приобрести четырех-пятикомнатную квартиру в старинном здании такого размера и в таком уникальном месте – не упустите эту возможность!

ОБОРУДОВАНИЕ

ВАННЫЕ КОМНАТЫ

- Облицованная плиткой ванная комната с окном, ванной, душем, унитазом, умывальником, радиатором для полотенец и возможностью подключения стиральной машины

- Облицованный плиткой гостевой туалет с окном, унитазом и умывальником

ВЫСОТА ПОТОЛКА

- Около 320,00 cм

ДВЕРИ

- Два входа

- Исторические входные двери из массива дерева с отделкой панелями, глазком и замком

- Исторические межкомнатные двери из массива дерева с декоративной отделкой и историческими ручками

- Дверь со стеклянной вставкой в спальню IV

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДЕТАЛИ

-Домофон

КУХНЯ

- Объединенная с гостиной/столовой

- Встроенная кухня с двумя кухонными шкафами

- Плита, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина и холодильник с морозильником (в прихожей)

ЛЕСТНИЧНАЯ ПЛОЩАДКА

- Полувинтовая лестница

- Массивные лестничные перила с поручнем из цельного дерева

- Большие двойные окна с деревянными рамами

- Полы покрыты сизалевым ковролином

МЕСТА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ

-Подвальное помещение в доме

- Встроенные шкафы в прихожей

- Спальня III может быть использована как кладовая

- Фальшпол в спальне IV

ОКНА

- Высокие и широкие деревянные окна

- Двойное остекление во всех комнатах

- Подоконники из массива дерева или пластика

- В списке охраняемых памятников архитектуры

- Наличие окна между спальней III и гостиной

ОТОПЛЕНИЕ

- Газовое отопление через бойлер

- Настенные радиаторы и радиатор для полотенец

- Кирпичный камин в гостиной

ПОЛЫ

- Плитка: Ванные комнаты, кухня, гардеробная

- Дощатые полы: Спальни I-III, коридоры

- Ламинат: Спальня IV

СВЕТ

- Много света благодаря большим окнам в гостиной и спальнях I и II

- Проводка освещения на потолке во всех комнатах

СТЕНЫ/ПОТОЛКИ

- Оштукатуренные стены в ванной комнате и спальне IV

- Обои в гостиной и спальне I/II

- Настенная плитка в ванных комнатах и на кухне

- Потолки с лепниной в спальнях I/II и частично в гостиной

ИНФОРМАЦИЯ О КОМИССИИ

Внешняя комиссия в размере 3,57% включая НДС - 19% оплачивается покупателем агенту за подтверждение/ посреднические услуги при покупке недвижимости. Комиссия подлежит уплате при заключении нотариального договора купли-продажи. Сумма комиссии выплачивается в полном размере непосредственно trendyimmo.

ИНФОРМАЦИЯ О ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Данная недвижимость продается от частного лица единственного владельца. Наш финансовый партнер будет рад помочь Вам найти подходящее финансирование покупки. Вся информация основана на данных, предоставленных продавцом.

Несмотря на добросовестную проверку, возможно наличие ошибок, за которые мы не несем ответственность. Путем заключения предварительного договора продажи можно зарезервировать объект недвижимости за собой. Переговоры с продавцом проводятся после заключения предварительного договора продажи при условии согласия продавца, и не имеют обязательного порядка. Не принимаются требования о возмещении затрат покупателя, потраченных на консультации, финансирование и другие цели.