Версия
для печати
для печати
269 000 €
269 000 €
| Цена продажи | 269 000 € |
| Цена за кв.м. | 4 890.91 € |
| Площадь | 55 м² |
| Этаж | 1 |
| Этажность | 3 |
| Всего комнат | 2 |
| Количество спален | 1 |
| Количество ванных | 1 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1890 |
| Объект можно сдавать в аренду |
| Адрес | Германия, Баден-Баден |
| Расположение | на СПА-курорте |
| Тип | Двухкомнатная квартира |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
Современная квартира в доме конца XIX века
Баден-Баден. Очаровательная двухкомнатная квартира
ДРЕВНЯЯ НЕДВИЖИМОСТЬ GEM ВСЕГО В 100 М ОТ КАРАКАЛЛА ТЕРМЕ
Квартира полностью отреставрировано до высокого качества:
• Электрические ставни во всех комнатах,
• Высококачественный настоящий деревянный паркет в гостиной и спальне,
• Плитка большого формата в душе,
• Новая санитарная установка с душевой кабиной,
• Газовое отопление,
• Очень хорошая планировка: светлая гостиная, тихая спальня, выходящая во двор,
• Крепкое жилое сообщество, хорошо ухоженная лестница,
• Частное хранилище в подвале,
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Эта очаровательная двухкомнатная квартира сочетает в себе атмосферу эпохи с современным комфортом, всего в нескольких шагах от Caracalla Therme и Friedrichsbad. Расположенная на приподнятом первом этаже стильного здания конца XIX века, квартира была значительно модернизирована.
Жилая зона выходит на улицу, но благодаря отличной изоляции и стене, установленной спереди, она акустически защищена. Спальня обеспечивает максимальное спокойствие и уединение, ориентированное на внутренний двор.
Квартира идеально подходит как:
• Второй дом в курортном городе
• Стильная городская квартира для одиноких или пар
• Надёжная инвестиция капитала для аренды требовательным арендаторам
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Баден-Баден — это не просто курорт, а образ жизни.
✓ Объект всемирного наследия ЮНЕСКО
✓Международное место для искусства, здоровья и капитальных инвестиций
✓ Элитная гастрономия, бутики, музыкальные и культурные фестивали
✓ Нет индустрии — чистое качество жизни и спокойствие
Микролокация:
• Всего в 100 м от знаменитой термы Каракаллы и Фридрихсбада — в самом сердце исторического центра
• В нескольких минутах ходьбы до Курхауса, переулка Лихтенталер, театра и музея Фридер
• Магазины, аптеки и рестораны поблизости
• Оживлённая улица, но: современная звукоизоляция, квартира, приподнятая над уровнем улицы
• Спальня выходит на абсолютно тихий внутренний двор — нет уличного шума
* Квартира продается без мебели, на фото пример визуализации.
Расходы при покупке - 10-12% (налог на переход права собственности, услуги нотариуса, регистрация и т.п.)
Комиссия брокера: 3,57% с НДС
Напишите нам и мы подберем квартиру под ваш запрос.
