Апартаменты в Берлине, Германия, 89 м2

549 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 549 000 €
Цена за кв.м. 6 168.54 €
Площадь 89 м2
Всего комнат 3
Этаж 2
Этажность 6
Адрес Германия, Берлин, Berlin, Stallschreiberstrasse 17-32, 10969

Трёхкомнатные апартаменты

Описание

Practical 3-room apartment with great investm

This compact 3-room apartment in Luisenpark Berlin-Mitte is being built right in the city center, between Alexanderplatz and Potsdamer Platz. Its central location is ideal for all who want to take full advantage of the many attractions in the heart of Berlin. The floor plan is well-conceived and optimized. The apartment’s 90 sqm offers its residents 3 well-designed rooms, a loggia, and 2 modern bathrooms with sizable walk-in shower with glass walls and German brand name fixtures. The floor-to-ceiling windows and 2.80-meter ceilings ensure that this apartment on the 2th floor is full of light and roominess, and the high-quality finishes, which include parquet flooring and underfloor heating, round off the comfortable atmosphere. High standards are integral to Luisenpark Berlin-Mitte, which makes it easy to rent the apartment. These include other amenities, such as a concierge, underground parking with the possibility to install charging stations for electric vehicles, and low energy consumption thanks to the building’s modern design.

HIGHLIGHTS

Compact size and loggia
Concierge service
Underground parking with possibility for charging stations for electric vehicles
Modern building with low energy consumption
Optical fiber connection for high-speed Internet throughout the building

With the government district, Museum Island, and the main railway station, numerous boutiques, and the start-up scene hotspots all close at hand, Berlin-Mitte boasts the perfect combination of metropolitan flair and local neighborhood atmosphere. Around 86,000 people live in an area covering slightly less than eleven square kilometers in the district between the East Side Gallery and the Brandenburg Gate. Barely any other part of Berlin is so steeped in history, with as many political and cultural attractions to offer as Mitte. Be it Checkpoint Charlie, the Brandenburg Gate, the Berliner Ensemble or the Reichstag building – they all add to the unique charm of Berlin-Mitte and its growing large district of Mitte in particular is benefiting from the growing numbers of Berlin residents. People like living in Mitte. After all, the district provides plenty of variety. With its range of neighborhoods, all of which differ widely, there really is something for everyone. And residential property is in great demand: with a vacancy rate of less than two percent, properties are leased extremely quickly. All of this forms the ideal basis for an attractive investment, today and in the future.

Keyfacts:

Floor: 2
Rooms: 3
No. of Floors: 6
Living Area: 89,70
Old/New Building: New building
Balcony/Terrace: Yes
Property Type: Apartments
Эта компактная 3-комнатная квартира в Luisenpark Berlin-Mitte строится прямо в центре города, между Александерплацем и Потсдамской площадью. Его центральное расположение идеально подходит для всех, кто хочет в полной мере воспользоваться множеством достопримечательностей в самом центре Берлина. План этажа хорошо продуман и оптимизирован. 90 кв. М. Квартиры предлагают своим жильцам 3 хорошо спроектированных номера, лоджию и 2 современные ванные комнаты с широким душем со стеклянными стенами и немецкими фирменными светильниками. Окна от пола до потолка и потолки на 2,80 метра гарантируют, что эта квартира на 2-м этаже полна света и вместительности, а высококачественная отделка, включая паркетный пол и напольное отопление, завершает комфортную атмосферу. Высокие стандарты являются неотъемлемой частью Luisenpark Berlin-Mitte, что позволяет легко арендовать квартиру. К ним относятся другие удобства, такие как консьерж, подземная парковка с возможностью установки зарядных станций для электромобилей и низкое энергопотребление благодаря современному дизайну здания.

ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ

Компактный размер и лоджия
Услуги консьержа
Подземная парковка с возможностью зарядки станций электромобилей
Современное здание с низким энергопотреблением
Подключение оптического волокна для высокоскоростного Интернета по всему зданию

Рядом с правительственным районом, Музеем-Айлендом и главным железнодорожным вокзалом, многочисленными бутиками и скоростными спусковыми площадками в центре внимания, Берлин-Митте может похвастаться идеальным сочетанием митрополита и местной атмосферы окрестностей. Около 86 000 человек живут в районе, покрывающем чуть менее одиннадцати квадратных километров в районе между галереей Ист-Сайда и Бранденбургскими воротами. Едва ли какая-либо другая часть Берлина настолько погружена в историю, с таким количеством политических и культурных достопримечательностей, как Митте. Будь то контрольно-пропускной пункт Чарли, Бранденбургские ворота, Берлинский ансамбль или здание Рейхстага - все они добавляют к уникальному очарованию Берлин-Митте, и его растущий большой район Митте, в частности, пользуется растущим числом жителей Берлина. Людям нравится жить в Митте. В конце концов, район предоставляет много разнообразия. С его диапазоном окрестностей, все из которых отличаются друг от друга, действительно есть что-то для всех. И жилая недвижимость пользуется большим спросом: с долей вакансий менее двух процентов, недвижимость сдана в аренду очень быстро. Все это является идеальной основой для привлекательных инвестиций, сегодня и в будущем.

Ключевые факты:

Этаж: 2
Комнат: 3
Количество этажей: 6
Жилая площадь: 89,70
Старый / новый дом: новостройка
Балкон / Терраса: Да
Тип недвижимости: Апартаменты
Показать все

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 2.72 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.85 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 45.00 €
Обед в недорогом ресторане 8.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.51 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.21 €
Яблоки (1кг) 2.16 €
Бананы (1 кг) 1.54 €
Говядина (1 кг) 11.16 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриная грудка (1 кг) 6.44 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.82 €
Яйца (12 штук) 1.85 €
Салат-латук (1 головка) 1.01 €
Свежий хлеб (500 г) 1.24 €
Местный сыр (1 кг) 9.26 €
Молоко (1 л) 0.81 €
Лук (1 кг) 0.97 €
Апельсины (1 кг) 2.26 €
Картофель (1 кг) 1.16 €
Рис (белый) (1 кг) 1.64 €
Помидоры (1 кг) 2.68 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.46 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.34 €
Проездной на месяц 81.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 790.30 €
Квартира (1 спальня), вне центра 561.45 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 547.22 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 055.93 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.09 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 228.61 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 30.62 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 24.70 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 16.87 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 76.24 €
1 пара мужской кожаной обуви 104.45 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 85.99 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 31.97 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 120.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 375.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 653.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 026.58 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.93 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Берлин, Rahel-Hirsch-Straße 10, 10557 Berlin
Контактное лицо:
  • Поделиться: