Апартаменты в Берлине, Германия, 72 м2

475 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 475 000 €
Цена за кв.м. 6 597.22 €
Площадь 72 м2
Всего комнат 2
Этаж 4
Этажность 4
Адрес Германия, Берлин, Berlin, Käthe-Niederkirchnerstraße 31, 10407

Двухкомнатные апартаменты

Описание

Charming apartment with balcony in trendy dis

This 72-sqm apartment is located on the 4th floor of the side wing of a renovated Art Nouveau residential building dating back to the late 19th century. The two-room apartment offers a great scopel for creativity as it has not yet been renovated. A glass elevator, high ceilings and a balcony facing the green inner courtyard are the highlights of this quiet, yet centrally located apartment.
Käthe-Niederkirchner-Straße is located in the popular Bötzow neighborhood. It connects Greifswalder Straße with Am Friedrichshain and the district’s municipal park. Charming Hufelandstraße with its trendy cafés, restaurants and designer shops is just around the corner. The city center, including Gendarmenmarkt and Alexanderplatz, is about 2 km away as the crow flies.

- Lovingly renovated period building collectively owned
- Balcony facing the quiet inner courtyard
- Typical floor plan for a classic Berlin building

It is one of the most popular residential areas in Berlin: Prenzlauer Berg. It attracts first and foremost young people and families and with about 157,000 inhabitants in an area of just under eleven square kilometers, it is placed among the most densely populated districts in Berlin. The streets are busy with prams and buggies – excellent infrastructure and the many facilities available for babies and children are what particularly appeal to young families. In addition, the residential atmosphere is especially beautiful in the district: It has the largest area of Wilhelminian style period buildings in Germany, and features many charming squares andver, Prenzlauer Berg is not only popular with its inhabitants, but it is a tourist magnet too. Numerous cafés, bars, and restaurants, as well as clubs, galleries, and theaters, attract inhabitants and visitors. Especially the residential areas around Kollwitzplatz and Helmholtzplatz belong to the most favored spots. To meet the consistently high demand for residential properties, the very last plots are being filled and exclusive residential project developments are in development.

Keyfacts:

Floor: 4
Rooms: 2
No. of Floors: 4
Living Area: 72,64
Old/New Building: Old building
Condition: First occupancy
Balcony/Terrace: Yes
Cellar: Yes
Property Type: Apartments
YearOfConstruction : 1910
TypeOfHeating : Central heating
Befeuerung/Energieträger : Keine Angabe
Energy Pass Type: Bedarfsausweis
Energy Specific Value: 93
Energieeffizienzklasse: C
Energieausw. Datum: 18.08.2014
Эти апартаменты площадью 72 кв.м. расположены на 4-м этаже бокового крыла отреставрированного жилого дома в стиле модерн, построенного в конце 19 века. Двухкомнатная квартира предлагает отличные возможности для творчества, так как она еще не была отремонтирована. Стеклянный лифт, высокие потолки и балкон с видом на зеленый внутренний дворик - вот основные черты этой тихой, но расположенной в центре квартиры.
Отель Käthe-Niederkirchner-Straße расположен в популярном районе Бетцов. Он соединяет Грайфсвальд-штрассе с Ам-Фридрихсхайн и муниципальным парком района. Очаровательная улица Hufelandstraße с ее модными кафе, ресторанами и дизайнерскими магазинами находится прямо за углом. Центр города, в том числе Жандарменмаркт и Александерплац, находится примерно в 2 км по прямой линии.

- Любовно отреставрированное историческое здание
- Балкон с видом на тихий внутренний двор
- Типичный план этажа классического берлинского здания

Это один из самых популярных жилых районов Берлина: Пренцлауэр Берг. Он привлекает в первую очередь молодежь и семьи, и, имея около 157 000 жителей на площади чуть менее одиннадцати квадратных километров, он находится среди самых густонаселенных районов Берлина. Улицы полны колясок и колясок - отличная инфраструктура и множество удобств для младенцев и детей особенно привлекают молодые семьи. Кроме того, жилая атмосфера особенно красива в этом районе: он имеет самую большую площадь в стиле эпохи вильгельминского стиля в Германии и имеет множество очаровательных площадей. Кроме того, Пренцлауэр-Берг не только популярен среди своих жителей, но и является туристическим магнитом. , Многочисленные кафе, бары и рестораны, а также клубы, галереи и театры привлекают жителей и посетителей. Особенно жилые районы вокруг Кольвицплатц и Гельмгольцплатц принадлежат к наиболее популярным местам. Чтобы удовлетворить постоянно высокий спрос на жилую недвижимость, заполняются самые последние участки и разрабатываются эксклюзивные жилые проекты.

Ключевые факты:

Этаж: 4
Комнат: 2
Количество этажей: 4
Жилая площадь: 72,64
Старое / Новое Здание: Старое здание
Состояние: первое размещение
Балкон / Терраса: Да
Подвал: да
Тип недвижимости: Квартиры
Год постройки: 1910
Тип отопления: Центральное отопление
Befeuerung / Energieträger: Кейн Ангабе
Энергетический паспорт Тип: Bedarfsausweis
Удельная энергия: 93
Energieeffizienzklasse: C
Energieausw. Дата начала: 18.08.2014
Показать все

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 2.72 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.85 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 45.00 €
Обед в недорогом ресторане 8.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.51 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.21 €
Яблоки (1кг) 2.16 €
Бананы (1 кг) 1.54 €
Говядина (1 кг) 11.16 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриная грудка (1 кг) 6.44 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.82 €
Яйца (12 штук) 1.85 €
Салат-латук (1 головка) 1.01 €
Свежий хлеб (500 г) 1.24 €
Местный сыр (1 кг) 9.26 €
Молоко (1 л) 0.81 €
Лук (1 кг) 0.97 €
Апельсины (1 кг) 2.26 €
Картофель (1 кг) 1.16 €
Рис (белый) (1 кг) 1.64 €
Помидоры (1 кг) 2.68 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.46 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.34 €
Проездной на месяц 81.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 790.30 €
Квартира (1 спальня), вне центра 561.45 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 547.22 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 055.93 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.09 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 228.61 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 30.62 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 24.70 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 16.87 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 76.24 €
1 пара мужской кожаной обуви 104.45 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 85.99 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 31.97 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 120.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 375.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 653.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 026.58 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.93 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Берлин, Rahel-Hirsch-Straße 10, 10557 Berlin
Контактное лицо:

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Любовь Шалшенко представитель компании

JLL Residential Development GmbH

Написать продавцу