Frankfurts Europaviertel is rapidly emerging as Frankfurts new business hub. Over the next few years, this central district near the main train station, the trade fair grounds and close to the banking district will become home to 10,000 new residents and 30,000 new jobs. Now is the ideal time to invest with this 52-sqm, 2-room apartment in EDEN, a stunning residential tower with one of the highest vertical gardens in the world. After all, apartments of this size and location are particularly easy to let. You can even take advantage of our comprehensive rental service and rental guarantee. This elegant apartment on EDENs 3rd floor features a spacious living room with open kitchen, a balcony with vertical garden, floor-to-ceiling panoramic windows and high-quality appointments. Spectacular facade with vertical gardens Underfloor heating and cooling Premium fitted kitchen Floor-to-ceiling panoramic windows in all living rooms Impressive lobby with 24/7 concierge service Landscaped inner courtyard Exclusive residents rooftop terrace Private gym Subway station (U5 line) moments from the building Rental management service on request Economic powerhouse Frankfurt: international financial hub and popular real estate investment destination The Europaviertel is a lively quarter with cosmopolitan flair. Shops, cafés, restaurants, schools, and healthcare services can all be easily reached on foot and the Skyline Plaza Mall features 170 stores and the city's largest fitness studio and spa. It's not just the immediate vicinity that will impress you. The inner city with the Alte Oper, the exclusive boutiques in Goethestrasse, the gastronomic highlights in Fressgass, and the historic old city with the world-famous Römer is as quickly reachable as the Bahnhofsviertel with its vibrant party scene and diverse Westend, located between Palmengarten and Opernplatz, with its historic villas and Grüneburgpark is perfect for jogging or strolling, and only five minutes away. As expected, the Main River can be easily reached and invites you to enjoy summer and winter sporting activities or the relaxing atmosphere at one of its many cafés and restaurants as well as the manicured riverfront promenade, bustling with visitors both day and night. Keyfacts:
Floor: 3. OG Rooms: 2 No. of Floors: 28 Living Area: 51,90 Old/New Building: New building Condition: First occupancy Balcony/Terrace: Yes Built-in kitchen: Yes Property Type: Apartments Elevator : Yes Energy Pass Type: Bedarfsausweis Energy Specific Value: 53 Energieausw. Datum: 2017
Франкфуртская компания Europaviertel быстро превращается в новый деловой центр Франкфурта. В течение следующих нескольких лет этот центральный район рядом с главным железнодорожным вокзалом, торговыми площадками и банковским районом станет домом для 10 000 новых жителей и 30 000 новых рабочих мест. Сейчас идеальное время для инвестиций в эту двухкомнатную квартиру площадью 52 кв. М в EDEN, потрясающем жилом здании с одним из самых высоких вертикальных садов в мире. Ведь квартиры такого размера и расположения особенно легко сдать. Вы даже можете воспользоваться нашими комплексными услугами по аренде и гарантией аренды. Эти элегантные апартаменты на 3-м этаже EDEN имеют просторную гостиную с открытой кухней, балкон с вертикальным садом, панорамные окна от пола до потолка и высококачественную отделку. • Эффектный фасад с вертикальными садами. • Полы с подогревом и охлаждением • Премиум оборудованная кухня • Панорамные окна от пола до потолка во всех гостиных • Впечатляющее лобби с круглосуточными услугами консьержа. • Благоустроенный внутренний двор • Эксклюзивная терраса на крыше для жителей • Частный тренажерный зал • Станция метро (линия U5) в нескольких шагах от здания • Услуги по управлению арендой по запросу. • Экономический центр Франкфурта: международный финансовый центр и популярное направление для инвестиций в недвижимость. Europaviertel - это оживленный квартал с космополитической атмосферой. До магазинов, кафе, ресторанов, школ и медицинских учреждений можно легко добраться пешком. В торговом центре Skyline Plaza Mall есть 170 магазинов, а также крупнейшая фитнес-студия и спа-салон в городе. Вас впечатлит не только непосредственная близость. Внутренний город с Старой оперой, эксклюзивными бутиками на Гетештрассе, гастрономическими достопримечательностями на Фрессгассе и историческим старым городом со всемирно известным Рёмером так же быстро доступен, как Банхофсфиртель с его яркими вечеринками и разнообразным Вестендом, расположенным между Пальменгартеном. Опернплац с ее историческими виллами и Грюнебургпарк идеально подходят для бега или прогулок и находятся всего в пяти минутах ходьбы. Как и ожидалось, можно легко добраться до реки Майн, которая приглашает вас насладиться летними и зимними видами спорта или расслабляющей атмосферой в одном из многочисленных кафе и ресторанов, а также на ухоженной набережной, оживленной днем и ночью. Основные факты: Этаж: 3. ОГ Комнат: 2 Кол-во этажей: 28 Жилая площадь: 51,90 Старое / Новое здание: Новое здание Состояние: Первое размещение Балкон / Терраса: Да Встроенная кухня: Есть Тип недвижимости: Квартиры Лифт: да Тип энергетического паспорта: Bedarfsausweis Удельная энергия: 53 Energieausw. Дата: 2017
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль)
23 580.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль)
25 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города
1 109.44 €
Квартира (1 спальня), вне центра
861.05 €
Квартира (3 спальни) в центре города
2 107.04 €
Квартира (3 спальни), вне центра
1 523.53 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора
0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2
320.31 €
Интернет (высокоскоростное соединение)
36.67 €
Спорт и досуг
Билет в кино
12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц)
45.37 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные)
20.63 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные)
79.92 €
1 пара мужской кожаной обуви
126.11 €
1 пара кроссовок (средний уровень)
86.06 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные)
35.44 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год
11 600.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка
782.14 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города
9 816.67 €
Цена за квадратный метр вне центра
7 016.67 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов)
3 213.49 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет
2.88 %
Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.
