a
Версия
для печати

3 197 900 €

Пентхаус во Франкфурте-на-Майне, Германия, 197.1 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту.

  • Пентхаус во Франкфурте-на-Майне, Германия, 197.1 м2 - фото 1
1/1
  • Пентхаус во Франкфурте-на-Майне, Германия, 197.1 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3304744
    ID объекта на сайте компании: 12278
    Дата последнего обновления: 04.03.2021
    Количество просмотров: 380

3 197 900 €

Пентхаус во Франкфурте-на-Майне, Германия, 197.1 м2

197 м2 4

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3304744
    ID объекта на сайте компании: 12278
    Дата последнего обновления: 04.03.2021
    Количество просмотров: 380

Основные характеристики

Цена продажи 3 197 900 €
Цена за кв.м. 16 224.76 €
Площадь 197.1 м2
Всего комнат 4
Адрес Германия, Франкфурт-на-Майне, Europa-Allee 11, 60327

Описание

Penthouse with skyline views and private

This penthouse is truly exceptional in every respect. In addition to the three balconies that extend across the entire width of the apartment, this unit also boasts an exclusive, 65-sqm roof terrace with private staircase access. Frankfurt’s skyline is famous throughout Europe and you will be able to enjoy it from almost any perspective. The green vertical garden, which extends the entire height of the skyscraper facade, also contributes to EDEN’s unique ambience. The generous floor plan allows you almost total interior design freedom. The countless highlights include an impressive 60-sqm living area with open kitchen – ideal for entertaining guests and marveling at the views of the skyline together. Pamper yourself in the en-suite bathroom with two vanities, bathtub and shower and savor the premium materials and elegant modern design throughout as you enjoy life to the full in the Main metropolis.

The penthouse can be configured to accommodate 3 or 4 rooms.

• Spectacular facade with vertical gardens
• Underfloor heating and cooling
• Floor-to-ceiling panoramic windows in all living rooms
• Impressive lobby with 24/7 concierge service
• Landscaped inner courtyard
• Exclusive residents’ rooftop terrace
• Private gym
• Subway station (U5 line) moments from the building
• Rental management service on request

The Europaviertel is a lively quarter with cosmopolitan flair. Shops, cafés, restaurants, schools, and healthcare services can all be easily reached on foot and the Skyline Plaza Mall features 170 stores and the city's largest fitness studio and spa. It's not just the immediate vicinity that will impress you. The inner city with the Alte Oper, the exclusive boutiques in Goethestrasse, the gastronomic highlights in Fressgass, and the historic old city with the world-famous Römer is as quickly reachable as the Bahnhofsviertel with its vibrant party scene and diverse Westend, located between Palmengarten and Opernplatz, with its historic villas and Grüneburgpark is perfect for jogging or strolling, and only five minutes away. As expected, the Main River can be easily reached and invites you to enjoy summer and winter sporting activities or the relaxing atmosphere at one of its many cafés and restaurants as well as the manicured riverfront promenade, bustling with visitors both day and night.

Keyfacts:

Floor: 27./28.
Rooms: 4
No. of Floors: 28
Living Area: 197,10
Old/New Building: New building
Condition: First occupancy
Number of Carparks: 2
Carport Purchase Price: 97.600 €
Balcony/Terrace: Yes
Cellar: No
Built-in kitchen: No
Property Type: Penthouse
Elevator : Yes
TypeOfHeating : Fernwärme
Energy Pass Type: Bedarfsausweis
Energy Specific Value: 53
Energieausw. Datum: 2017
Guest toilet: Yes
Этот пентхаус поистине исключителен во всех отношениях. В дополнение к трем балконам, которые простираются по всей ширине квартиры, этот блок также может похвастаться эксклюзивной террасой на крыше площадью 65 кв. М с частной лестницей. Горизонт Франкфурта известен на всю Европу, и вы сможете насладиться им практически с любой точки зрения. Зеленый вертикальный сад, простирающийся по всей высоте фасада небоскреба, также способствует созданию уникальной атмосферы EDEN. Просторный план этажа дает вам почти полную свободу при оформлении интерьера. Бесчисленные особенности включают впечатляющую гостиную площадью 60 кв. М с открытой кухней - идеальное место для развлечения гостей и совместного просмотра панорамы горизонта. Побалуйте себя ванной комнатой с двумя умывальниками, ванной и душем, насладитесь материалами премиум-класса и элегантным современным дизайном, наслаждаясь жизнью в мегаполисе Main.

В пентхаусе можно разместить 3 или 4 комнаты.

• Эффектный фасад с вертикальными садами.
• Полы с подогревом и охлаждением
• Панорамные окна от пола до потолка во всех гостиных
• Впечатляющее лобби с круглосуточными услугами консьержа.
• Благоустроенный внутренний двор
• Эксклюзивная терраса на крыше для жителей
• Частный тренажерный зал
• Станция метро (линия U5) в нескольких шагах от здания
• Услуги по управлению арендой по запросу.

Europaviertel - это оживленный квартал с космополитической атмосферой. До магазинов, кафе, ресторанов, школ и медицинских учреждений можно легко дойти пешком. В торговом центре Skyline Plaza Mall есть 170 магазинов и крупнейшая в городе фитнес-студия и спа-салон. Вас впечатлит не только непосредственная близость. Внутренний город с Старой оперой, эксклюзивными бутиками на Гетештрассе, гастрономическими достопримечательностями на Фрессгассе и историческим старым городом со всемирно известным Рёмером так же быстро доступен, как и Банхофсфиртель с его яркими вечеринками и разнообразным Вестендом, расположенный между Пальменгартен Опернплац с ее историческими виллами и Грюнебургпарк идеально подходят для бега или прогулок и находятся всего в пяти минутах ходьбы. Как и ожидалось, можно легко добраться до реки Майн, которая приглашает вас насладиться летними и зимними видами спорта или расслабляющей атмосферой в одном из многочисленных кафе и ресторанов, а также на ухоженной набережной, оживленной днем и ночью.

Основные факты:

Этаж: 27./28.
Комнат: 4
Кол-во этажей: 28
Жилая площадь: 197,10
Старое / Новое здание: Новое здание
Состояние: Первое размещение
Количество стоянок: 2
Навес для машины: 97.600 €
Балкон / Терраса: Да
Подвал: Нет
Встроенная кухня: Нет
Тип недвижимости: Пентхаус
Лифт: да
ТипОтопления: Fernwärme
Тип энергетического паспорта: Bedarfsausweis
Удельная энергия: 53
Energieausw. Дата: 2017
Гостевой туалет: Да


  • Поделиться:

Стоимость проживания во Франкфурте-на-Майне

Стоимость проживания во Франкфурте-на-Майне
Рестораны
Капуччино 3.20 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.80 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.00 €
Комбо-обед в McDonalds 8.60 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 57.50 €
Обед в недорогом ресторане 13.50 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.61 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.22 €
Яблоки (1кг) 2.63 €
Бананы (1 кг) 1.64 €
Говядина (1 кг) 15.43 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриное филе (1 кг) 9.61 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.86 €
Яйца (12 штук) 2.73 €
Салат-латук (1 головка) 1.33 €
Свежий хлеб (500 г) 1.71 €
Местный сыр (1 кг) 11.84 €
Молоко (1 л) 1.06 €
Лук (1 кг) 0.93 €
Апельсины (1 кг) 2.05 €
Сигареты 20 пачек 7.10 €
Картофель (1 кг) 1.76 €
Рис (белый) (1 кг) 2.15 €
Помидоры (1 кг) 1.61 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.50 €
Транспорт
Бензин (1 л) 2.14 €
Проездной на месяц 93.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 33.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.50 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.80 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 23 580.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 25 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 109.44 €
Квартира (1 спальня), вне центра 861.05 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 107.04 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 523.53 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 320.31 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 36.67 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 45.37 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 20.63 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 79.92 €
1 пара мужской кожаной обуви 126.11 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 86.06 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 35.44 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 600.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 782.14 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 9 816.67 €
Цена за квадратный метр вне центра 7 016.67 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 213.49 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.88 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.