a
Версия
для печати

Апартаменты в Берлине, Германия, 47 м2

442 900 €

Основные характеристики

Цена продажи 442 900 €
Цена за кв.м. 9 423.4 €
Площадь 47 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Этаж 3
Адрес Германия, Берлин, Am Köllnischen Park 6

Двухкомнатные апартаменты

Описание

1 Bedroom - Apartment - Berlin - For Sale


The whole world wants to go to Berlin and the offer of apartments is too small. The result: an enormous demand overhang. Only 16,300 new apartments were completed in 2020. However, around 20,000 apartments per year would be needed to compensate for the average migration of 40,000 people per year. It's good to have a nice property here that you can rent out. Even better if this apartment is also located in a central quarter that is extremely popular and barrier-free on the ground floor. Walking along the Spree. The museum island in front of the front door. The Gendarmenmarkt next door. Cafes, restaurants, galleries... The condominium in the Embassy, the new residential complex at Kollnischen Park in Berlin-Mitte, offers all this. Here the residents enjoy extraordinary architecture, stylish interior design and a flair that is only found in Mitte.


The quarter around Koellnischer Park, which is situated close to the River Spree in Berlin-Mitte, offers residents a combination of exciting contrasts: a vibrant art and cultural scene, stately embassies, a charming, historical center and some of Berlin's most iconic sights. All of which underscores Embassy's exemplary location. The quarter can truly be described as an insider tip: Thanks to the green oasis of Koellnischer Park and the almost sacral walls of Maerkisches Museum, the immediate neighborhood is quiet and almost village-like - yet situated right in the center of Berlin. Koellnischer Park was built in the 18th/19th century on the site of a former fortress and is almost one hectare in size. The park is surrounded by architectural marvels from across the centuries. The quarter also possesses a touch of international flair, home to numerous embassies and their staff. Relaxation can easily be found with a pleasant jog along the banks of the Spree River or a quiet walk in the nearby historical park. The district is on the up and has already been discovered by new restaurants and hotels. Over the next few years, this could well become one of the most sought-after locations in Berlin-Mitte. And, with direct links to Berlin's extensive transport network, Embassy is the ideal starting point for exploring the whole of Berlin.
Sustained high demand for apartments in Berlin
Sought-after investment location
Steady population growth
Start-up capital
Invest where demand is high: in Berlin Mitte

Весь мир хочет поехать в Берлин, а предложений квартир слишком мало. Результат: огромный спрос. В 2020 году было сдано только 16 300 новых квартир. Однако потребуется около 20 000 квартир в год, чтобы компенсировать среднюю миграцию в 40 000 человек в год. Хорошо иметь здесь красивую недвижимость, которую можно сдавать в аренду. Еще лучше, если эта квартира также будет расположена в очень популярном и безбарьерном центральном квартале на первом этаже. Прогулка по Шпрее. Музейный остров перед входной дверью. Жандарменмаркт по соседству. Кафе, рестораны, галереи ... Кондоминиум в посольстве, новый жилой комплекс в Kollnischen Park в Берлине-Митте, предлагает все это. Здесь жители наслаждаются необычной архитектурой, стильным дизайном интерьера и чутьем, присущим только Митте.


Квартал вокруг парка Кёльннишер, расположенный недалеко от реки Шпрее в районе Берлин-Митте, предлагает жителям сочетание захватывающих контрастов: яркое искусство и культурная жизнь, величественные посольства, очаровательный исторический центр и некоторые из самых знаковых достопримечательностей Берлина. Все это подчеркивает образцовое расположение посольства. Квартал действительно можно охарактеризовать как инсайдерский совет: благодаря зеленому оазису парка Кёльннишер и почти сакральным стенам Maerkisches Museum ближайшие окрестности тихие и почти деревенские, но при этом расположены в самом центре Берлина. Парк Кёльннишер был построен в 18-19 веках на месте бывшей крепости и занимает площадь почти в один гектар. Парк окружен архитектурными чудесами разных веков. Квартал также обладает оттенком интернационального стиля, здесь расположены многочисленные посольства и их сотрудники. Вы можете легко расслабиться, совершив приятную пробежку по берегу реки Шпрее или прогулявшись в тихой прогулке по близлежащему историческому парку. Район находится на подъеме и уже был открыт для новых ресторанов и отелей. В течение следующих нескольких лет это вполне может стать одним из самых популярных мест в районе Берлин-Митте. Благодаря прямым связям с разветвленной транспортной сетью Берлина, Embassy является идеальной отправной точкой для знакомства со всем Берлином.
Стабильный высокий спрос на квартиры в Берлине
Востребованное место для инвестиций
Устойчивый рост населения
Исходный капитал
Инвестируйте там, где спрос высок: в Berlin Mitte

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Германия, Берлин, Rahel-Hirsch-Straße 10, 10557 Berlin

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 2.79 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.00 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 40.00 €
Обед в недорогом ресторане 9.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.76 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.49 €
Яблоки (1кг) 2.17 €
Бананы (1 кг) 1.47 €
Говядина (1 кг) 11.41 €
Бутылка вина 5.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.94 €
Яйца (12 штук) 1.98 €
Салат-латук (1 головка) 1.14 €
Свежий хлеб (500 г) 1.33 €
Местный сыр (1 кг) 8.46 €
Молоко (1 л) 0.90 €
Лук (1 кг) 1.41 €
Апельсины (1 кг) 2.21 €
Картофель (1 кг) 1.54 €
Рис (белый) (1 кг) 1.83 €
Помидоры (1 кг) 2.28 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.53 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.44 €
Проездной на месяц 81.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.85 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 925.85 €
Квартира (1 спальня), вне центра 674.21 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 711.90 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 224.55 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 233.42 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.59 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 26.55 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.43 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 82.80 €
1 пара мужской кожаной обуви 106.21 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 84.35 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 34.30 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 795.06 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 762.96 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 558.19 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 494.92 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.83 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: