a
Версия
для печати

Коммерческая недвижимость в Берлине, Германия, 3 400 м2

4 000 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 4 000 000 €
Цена за кв.м. 1 176.47 €
Площадь 3 400 м2
Адрес Германия, Берлин

Описание

Уникальное предложение с большим потенциалом для серьезных инвесторов!

номер объекта::1190


Вашему вниманию предлагается 2 доли из 3-х в уникальном коммерческом объекте на востоке Берлина (р-н Лихтенберг) по невысокой для Берлина цене. C третьим собственником есть устное соглашение о том, что он использует одну часть здания для складирования стройматериалов. На данный момент управляющей компанией реализовывается проект развития здания. В проекте он участия не принимает и не мешает. Данное использование с ним официально согласовано.

Проект включает в себя:

Развитие отеля для молодых людей

Развитие зоны отдыха и досуга включая спортивный зал

Проведение мероприятий исторического и культурного характера

Развитие пункта питания (ресторан) для постояльцев отеля и гостей музея Штази

Развитие техно-клуба

Площадь предлагаемых долей - ориентировочно 3400 м2. Разрешение на строительство получено. Город Берлин готов разместить там 78 социально слабых людей. Доход будет составлять ок. 100 тыс. евро/месяц до выплаты налогов.

В здании 3 этажа, крыша в отличном состоянии, ведутся работы по перепланировке под хостел и активные строительные работы: комнаты на 2-х этажах готовы (всего около 112 комнат). Зал почти готов. Необходимые коммуникации в доме проведены, электричество подключено. К зданию прилагаются парковочные места для ориентировочно 15 автомобилей.

Объект располагается в 50-ти метрах от Музея Тюрьмы Штази в которую приезжают на экскурсии около 400 тыc. чел. ежегодно. Поэтому развитие здесь отеля, развлекательных мероприятий и пункта питания будет очень востребованным. Город заинтересован в развитии туристической инфраструктуры в районе.

Архитектурная документация, экспликация и поэтажный план есть в наличии и предоставляются по запросу. Расчет доходности молодежного хостела по проекту также по запросу. Администрация Музея Тюрьмы Штази выразила заинтересованность в сотрудничестве и реализации совместных проектов.


Более 1.500 других предложений на::
Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Германия, Берлин, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin
  • Поделиться:
Продавец
Написать продавцу