Два старинных здания с жилыми и коммерческими помещениями в центре Плауэна!
номер объекта::6061
Предлагаемые вашему вниманию здания были построены прим. в 1900 году. В зданиях была проведена санация и ремонт, и сейчас они находятся в очень хорошем состоянии. В домах по 3-4 этажа. Общая площадь размером 900,16 м2 размещает в себе 13 квартирных единиц и 2 коммерческих помещения (всего 20 комнат). Площадь земельного участка ок. 600 m2. По всему периметру зданий проходит подвальное помещение, отопление центральное газовое. Ниже информация по отдельным зданиям:
Дом Nr.1:
- 6 квартир
- 1 коммерческое помещение
- 280,73 m² жилая площадь
- 74,40 m² коммерческая площадь
- аренда: 1.499,00 на данный момент
Дом Nr.2:
- 7 квартир
- 1 коммерческое помещение
- 475,97 m² жилая площадь
- 69,06 m² коммерческая площадь
- аренда: 1.152,65 на данный момент
Все квартиры находятся в ухоженном состоянии и соответствуют современным стандартам: модернизированные ванные комнаты, новые изоляционные окна, балконы, половое покрытие ламинат или ковролин.
На данный момент доход с холодной аренды составляет ок. 2.651,65 евро/мес, ок. 31.820 евро/год или ок. 9 % годовых, если все квартиры сдать в аренду, то доход соответсвенно повысится и может достигнуть 39.019,80 евро/год.
Население Плауэна составляет около 67000 человек, площадь города около 100км2. Данный город является самым крупным городом территории Фогтланд и имеет богатую историю, живописные пейзажи, прекрасное транспортное сообщение, а также развивающуюся инфраструктуру.
Центр старого города, а также старый рынок были недавно качественно отреставрированы и привлекают множество туристов. Роскошные фасады старинных домов напоминают о былом богатстве города. В непосредственной близости от города расположены места для отдыха, водохранилища Pöhl (на севере-востоке) и Pirk (на юге). Есть региональный аэропорт Hof-Plauen.
В городе хорошо развито транспортное соединение. От вокзала города ходят прямые электрички до Нюрнберга и Карловых вар. По Саксонии ходит экспресс - Лейпциг, Дрезден и на Берлин. До Дрездена около 150км., до города Гера около 60км., до города Эрфурт около 140км. Через юго-восточную часть города проходит автобан А72 (Hof-Chemnitz), к которому город присоединен выездами Pirk, Plauen-Süd, Plauen-Ost. Рядом с Плауэном проходит автобан А 9 Мюнхен - Берлин. Вблизи города расположены курортные зоны. Здесь вы также найдете многочисленные достопримечательности, культурные мероприятия и спортивные общества, обеспечивающие интересное и активное времяпровождение!
Более 1.500 других предложений на::
