a
Версия
для печати

Квартира в Берлине, Германия, 35 м2

97 500 €

Основные характеристики

Цена продажи 97 500 €
Цена за кв.м. 2 785.71 €
Площадь 35 м2
Всего комнат 1
Адрес Германия, Берлин

Однокомнатная квартира

Описание

1-3 комнатные квартиры в популярном районе Нойкельн

номер объекта::1846


Вашему вниманию представляются несколько квартир в многоэтажном доме 1962 года постройки. Дом имеет подвал и за каждой квартирой закреплено подвальное помещение. Отопление центральное масляное. Нагрев воды осуществляется посредством бойлеров, установленных в каждой квартире. Лифта в доме нет.

В доме требуется проведение некоторых ремонтных работ, поэтому на собрании владельцев в 2018 году было принято решение на повышение взносов в коммунальную кассу на 1 евро/м2 в месяц. Следующие ремонтые работы уже были произведены: обновление дренажной системы на парковке, замена карнизов. Следующие работы считаются домоуправлением необходимыми к выполнению в будущем: санация балконов, улучшение фасада, санация крыши, обновление отопления, встраивание счетчика холодной воды, удаление влажности в подвале. Для финансирование данных мероприятий помимо повышения взносов в коммунальную кассу также проверяется возможность продажи разрешения на расстройку помещения под крышей дома.

В продаже следующие квартиры:

3-комнатная квартира с балконом на возвышенном 1-ом этаже, площадь 68 м2, жилая плата 306,62 евро/мес., сдана в аренду за 619,12 евро горячей аренды (из них 451,90 евро холодная аренда). Цена: 190.000 евро.

2-комнатная квартира с балконом на 2-ом этаже, площадь 55 м2, жилая плата 213,51 евро/мес., сдана в аренду за 452,14 евро горячей аренды (из них 303,14 евро холодная аренда). Цена: 153.000 евро.

1-комнатная квартира с балконом на 3-ем этаже, площадь 35 м2, жилая плата 144,92 евро/мес., сдана в аренду за 298,97 евро горячей аренды (из них 200,97 евро холодная аренда). Цена: 97.500 евро.

2-комнатная квартира с балконом на 3-ем этаже, площадь 58 м2, жилая плата 202,01 евро/мес., сдана в аренду за 400 евро горячей аренды (из них 320 евро холодная аренда). Цена: 153.000 евро.

3-комнатная квартира с балконом на 4-ом этаже, площадь 66 м2, жилая плата 232,72 евро/мес., сдана в аренду за 503,40 евро горячей аренды (из них 366,20 евро холодная аренда). Цена: 184.000 евро.

К каждой квартире возможна покупка парковочного места за 15.000 евро.

Объект расположен в южной части города, в популярном районе Нойкёльн. В пешей доступности расположены детские сады, школы, станции метро и все, что необходимо для комфортной жизни. На соседней улице Buschkrugallee вы найдете различные магазины, супермаркеты, банки, рестораны и др. В непосредственной близости также находится один из самых крупных торговых центров города Gropius Passagen. Вокруг расположены как частные дома, так и многоквартирные дома и зеленые насаждения. Также рядом находится крупная клиника Vivantes Klinikum Neukölln. До станций метро U-Bahn Parchimer Allee или U-Bahn Britz Süd менее 1 км.

Прекрасная возможность инвестирования в популярный район столицы Германии!




Более 1.500 других предложений на::
Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Германия, Берлин, Frankfurter Allee 18, 10247 Berlin
Контактное лицо:
Любовь Баумгертнер
Возможно общение на языках: русский

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 2.79 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.00 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 40.00 €
Обед в недорогом ресторане 9.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.76 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.49 €
Яблоки (1кг) 2.17 €
Бананы (1 кг) 1.47 €
Говядина (1 кг) 11.41 €
Бутылка вина 5.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.94 €
Яйца (12 штук) 1.98 €
Салат-латук (1 головка) 1.14 €
Свежий хлеб (500 г) 1.33 €
Местный сыр (1 кг) 8.46 €
Молоко (1 л) 0.90 €
Лук (1 кг) 1.41 €
Апельсины (1 кг) 2.21 €
Картофель (1 кг) 1.54 €
Рис (белый) (1 кг) 1.83 €
Помидоры (1 кг) 2.28 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.53 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.44 €
Проездной на месяц 81.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.85 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 925.85 €
Квартира (1 спальня), вне центра 674.21 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 711.90 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 224.55 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 233.42 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 31.59 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 26.55 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.43 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 82.80 €
1 пара мужской кожаной обуви 106.21 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 84.35 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 34.30 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 795.06 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 762.96 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 558.19 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 494.92 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.83 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Любовь Баумгертнер представитель компании

L&B Immobiliya

Написать продавцу