Доходная 2-комнатная квартира в центре Вупперталя!
номер объекта::7533
Вашему вниманию представляется 2-комнатная квартира около 47,79 м2, расположенная на 3-ем этаже старинного здания, построенного в 1899 году. Квартира состоит из комнаты, кухни, ванной и коридора.
Квартира находится в использованном состоянии и с 2015 года сдана в аренду. Холодная аренда составляет 242 евро/месяц, предоплата коммунальных услуг 140 евро/мес., таким образом горячая аренда равняется 382 евро.
Жилищно-коммунальные услуги составляют 265 евро/мес. Из них 98,10 евро расходы владельца и 166,10 евро перекладываются на арендатора.
Дом был построен в 1899 году и в последние годы поддерживался в рабочем состоянии. Отопление газовое центральное. Квартира находится в переднем здании. Заднее здание из-за проникновения влажности пришло в негодность и в ближайшее время будет принято решение о его сносе. Расхода на снос здания будут разделены между всеми владельцами. Доля данной квартиры в расходах составит около 5.600 евро.
Квартира имеет очень центральное расположение, всего в 700 метрах от центра города и пешеходной зоны, где расположены торговый комплекс City-Arkaden, кинотеатр, ратуша, музей, торговый комплекс Galeria Kaufhof, больница St. Josef и др. До главного вокзала около 1 км. Рядом с домом находятся несколько ресторанов, кафе, супермаркеты, школы и спорткомплекс.
Город Вупперталь является крупнейшим городом региона Bergisches Land западной федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия и считается столицей и экономическим, промышленным и культурным центром региона. Город носит название крупный город в зелени и расположен южнее промышленного региона Германии в географическом центре метрополии вокруг реки Рейн Ruhrgebiet. Город расположен примерно 30 км. восточнее Дюссельдорфа, 40 км. северо-восточней Кёльна и примерно 23 км. юго-восточней Ессена.
Университетский город Вупперталь насчитывает около 354.000 населения, является седьмым по размеру городом Германии и одним из главных городов федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия.
Прекрасная возможность инвестирования в западной Германии!
Также имеется возможность приобретения соседней 1-комнатной квартиры около 36,68 м2 за 34.900 евро. При покупке обоих квартир владельцу будет принадлежать весь этаж.
Более 1.500 других предложений на::