Дом в Крецшау, Германия, 270.02 м²

Вашему вниманию представляется санированный и полностью сданный в аренду дом на 5 квартир с центральным расположением в городе Крецшау. Дом имеет площадь 270 м2 и находится на участке размером 589 м2. На первом этаже расположена большая квартира 92 м2, на втором этаже – 2 квартиры по 47 м2 и на третьем этаже – 2 квартиры по 42 м2. Все 5 квартир сданы в аренду с ежемесячной холодной арендной платой (без учета коммунальных) 1127 евро/месяц. Складские помещения используются владельцем, который он готов снять в аренду за 303 евро/месяц. Таким образом арендная плата повысится до 1430 евро/мес., что соответствует доходности около 8,6%.

Объект расположен в центральной части города Крецшау, на расстоянии примерно 4 км. от города Цайц и около 30 км. от Лейпцига. Примерно в 1-2 минутах ходьбы от дома находится начальная школа, детский сад, булочная и несколько ресторанов.

Отличный вариант со стабильным высоким доходом!