Дом в Альтенбурге, Германия, 450 м²

Продаётся здание, требующее ремонта, расположенное в очень хорошем районе города Альтенбург.
Объект включает 7 жилых квартир общей площадью около 450 м².
Площадь земельного участка составляет примерно 500 м².
Имеется возможность обустроить парковочные места во дворе со стороны задней части участка.
Здание в настоящее время пустует.
При полной сдаче в аренду ожидаемый годовой доход от аренды составит около 30 000 € (без учёта коммунальных платежей).
Объект находится в состоянии, требующем капитального ремонта.
Оптимальное расположение в центре города обеспечивает быструю и беспроблемную повторную сдачу в аренду.
Альтенбург является административным центром района Альтенбургер Ланд и расположен почти в центре треугольника городов Лейпциг – Хемниц – Гера. Территория относится к последним отрогам предгорий Рудных гор, которые к северу от города переходят в Лейпцигскую низменность.
Городу более 1000 лет. Альтенбург, известный как «город ската», насчитывает около 34 500 жителей и расположен в восточной Тюрингии, примерно в 39 км к югу от Лейпцига.
Через Альтенбург проходит федеральная трасса B180. Федеральные дороги B7 и B93 проходят юго-восточнее города и разгружают центр от транзитного движения. Эти дороги выполняют функцию подъездов к автомагистралям. Автобан A4 расположен примерно в 20 км к югу. Существуют ежедневные прямые автобусные сообщения с Лейпцигом.
Город, известный как родина игры скат, стал всемирно известен благодаря производству игральных карт, которое продолжается здесь и сегодня. Бывший резиденц-город предлагает также замок, возвышающийся на скале над городом, многочисленные парки и большой городской пруд.
Магазины для повседневных покупок, а также остановки городского транспорта находятся в пешей доступности.