a
Версия
для печати

Коммерческая недвижимость в Ахене, Германия, 66 м2

299 500 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту.

Основные характеристики

Цена продажи 299 500 €
Цена за кв.м. 4 537.88 €
Площадь 66 м2
Адрес Германия, Ахен

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1910)

Описание

Сданная в аренду мансардная квартира с возвратом 6% в историческом здании в отличном месте Аахена

в 2014 году

Этот кондоминиум расположен в красивом старинном здании позапрошлого века. Квартира имеет около 66 м² жилой площади плюс 15 м² дополнительной полезной площади и находится на 5-м этаже (без лифта). Квартира сдается как общая квартира 5 арендаторам и в настоящее время приносит чистую арендную плату в размере:

1,474,00 евро = 17,688 евро / год, чистая прибыль более 6%

5 раздельных комнат плюс санузел, гостевой туалет и кухня

Больше фотографий по запросу.

Комиссия покупателя: 3,57% от цены покупки, включая НДС 19%, в том же размере согласована комиссия продавца.

Если вы заинтересованы, мы будем рады отправить вам план этажа с размерами.

Имеется энергетический сертификат.
Энергетический сертификат доступен для проверки

Меблировка
Особенности / особенности оборудования:

* 5 комнатная квартира над крышами Аахена

* 66 м² жилой площади плюс дополнительная полезная площадь (наклонные потолки)

* реконструированная в 2014 г.

* Ванная новая в 2020/21 году

* Объект находится под охраной памятника

* отличное центральное расположение

* качественные мансардные окна с датчиком дождя открываются с электроприводом

* сдано в аренду

* 5. Этаж - лифта нет

* хороший район

* Отдаленный вид на Ахен

* идеально подходит в качестве капиталовложения или для последующего личного использования

* Коммунальные платежи, включая расходы на отопление и резервы, в настоящее время составляет 295,00 евро в месяц.

Расположение: В самом центре города Ахен. До всех магазинов и служб повседневного спроса можно дойти пешком менее чем за 10 минут.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете посетить наш сайт или оставить заявку

Контакты

Компания:
Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Германия, Düren, Arnoldsweiler Str 29 , 52355 Dueren - Deutschland
Контактное лицо:
Копылов Сергей Соучередитель / управляющий
Возможно общение на языках: русский, немецкий
  • Поделиться: