660 000 €
660 000 €
Рентабельность | |
---|---|
Доходность в год | 100 % |
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
Годовой доход | 100 € |
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
Период окупаемости | 3 года |
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
___________________________________________________________________________________________________________________________
Немецкая компания с собственными инновациями в области информационных технологий, ищет инвестора (долевое участие) для укрепления рыночных позиций онлайн-проекта, находящегося с 2020 в эксплуатационной фазе базового продукта, а так для же расширения продуктовой линейки и её выводом на рынок Германии в 2023 году.
___________________________________________________________________________________________________________________________
О проекте:
Маклер Лотце — это независимый, рекомендательный онлайн-портал для владельцев недвижимости и рейтинговое агентство для риэлтеров. Портал предлагает рекомендации риэлтора, основанные на независимом рейтинге для заинтересованных лиц и оценивает качество их работы.
Маклер Лотце предлагает следующиe продукты и услуги под собственной торговой маркой в Германии:
• Веб-продукты, доступные круглосуточно 24/7.
• Базовая сертификация риэлтора через тест с множественным выбором.
• Рекомендация риэлтера на основе рейтинга (на основе статистико- математического метода анализа и алгоритмическо сравнения)
• Современная страница профиля риэлтора как модульная система
• Модели подписки как вертикальная дифференциация продукта.
Маклер Лотце предлагает товары и услуги напрямую для продажи на своем веб-сайте, а так же в социальных сетях со встроенными функциями покупок продуктов.
___________________________________________________________________________________________________________________________
О нас:
Основатели компании Маклер-Лотце ГмбХ имеют более чем 15-летний опыт работы в качестве агентвa недвижимости с филиалами в Германии и обладают глубокими знаниями в сфере цифровизации и продвижения услуг.
Проект Маклер Лотце был инициирован в 2017 году в рамках ДИКС ГмбХ, после завершения этапа создания собственного онлайн портала и собственной IT команды.
В 2020 году выход портала онлайн с готовым и единиченым на рынке базисным продуктом, а так же готовыми маркетинговыми решениями для привлечения клиентов.
В 2022 проект был выведен из ДИКС ГмбХ (DIKS GmbH) в отдельное ГмбХ (Makler-Lotse GmbH). Компания Makler-Lotse GmbH не имеет кредитных обязательст. Главый акционер Makler-Lotse GmbH , DIKS GmbH инвестировал в проект с 2018 1,5 млн. €.
Проект Маклер Лотце нaходится в данный момент в эксплуатационной фазе базового продукта, а так на фазе завершения работ по расширению продуктовой линейки бренда (страница профиля риэлтора с личным кабинетом и тарифные модели подписки)
___________________________________________________________________________________________________________________________
Конкурентные преимущества:
• Уникальный проект в целом для отрасли, не имеющий аналогов на рынке.
• Уникальное алгоритмическое сравнение риэлторов на основе рейтинга с более чем 40 критериями.
• Уникальное применение метода статистико-математического анализа базы данных.
• Уникальный метод оценки риэлторов.
• Уникальная система онлайн-экзаменов для квалификации риэлторов.
• Уникальный тип рекомендации риэлтора и установление контакта.
• Уникальный инструмент оценки риэлтора для клиентов.
• TOP-овый pейтинг в Гугле - 1-3 место.
• Портал входит в четверку "Лучшие онлайн-порталы Германии 2021" и занимает первое место в категории "качество оказываемых услуг".
• Проект Маклер Лотце признан министерством экономики Германии инновационным и подлежит субсидированию государством.
• Клиентами Маклер Лотце уже являются 250 немецких риэлтopских компаний с более чем c 1500 сотрудников.
___________________________________________________________________________________________________________________________
Прогнозируемые экономические показатели:
Cценарий развития проекта |
пессимистичный (worst case) |
реалистичный (realistic case) |
оптимистичный (best case) |
Окупаемость и возврат инвестиций |
5 лет |
4 года |
3 года |
Общая доходность* |
500% |
800% |
1.000% |
Ежегодная доходность* |
100% |
200% |
333% |
Точка безубыточности через |
39 месяцев |
33 месяца |
30 месяцев |
Доходность на следующие 5 лет |
1 млн. € |
2 млн. € |
3,5 млн. € |
*Расчет основан на прямых инвестициях за вычетом государственных субсидий и дотаций.
___________________________________________________________________________________________________________________________
Дополнительные возможности:
В рамках предлагаемого долевого участия в компании Маклер-Лотце ГмбХ, возможно инициирование процесса получения инвестором и членами его семьи ВМЖ / ПМЖ в Германии.
___________________________________________________________________________________________________________________________
Маклер- Лотце ГмбХ предлагает co-инвестору(ам) инвестиции в проект в размере 660.000€**, взамен на долю в компании в размере 10%.
** 396.000€ в 2023 году , 264.000€ в 2024, в 2025 году - за счет cash flow (см. бизнес план)
___________________________________________________________________________________________________________________________
Средне-срочная цель проекта: по истечению 3-лет, быть поглощенным самой крупной компанией на рынке оказания услуг в сфере недвижимости (или его конкурентом): Immoscout 24 Group.
___________________________________________________________________________________________________________________________
Документы (на немецком) питч-дек, бизнесплан, брендбук, SEO анализ и дополнительная информация, будут предоставлены по запросу после подписания НДА. Ответим на все ваши вопросы по телефону, в формате видео-конференции или при личной встрече в офисе нашей компании.