Доходный дом в Лейпциге, Германия, 1 061.7 м²

Прекрасное кирпичное здание, только 10 минут от центра, Reichpietschstraße 9 in 04317 Leipzig.

Дополнительные услуги: Онлайн показ, удаленная сделка, есть управляющая компания, возможен кредит.

Площадь участка 1061,7 м2, цена 3.050.000,00 €

Готовый бизнес: 2,52% годовых арендный доход + 11% годовых рост цены на недвижимость в Лейпциге.

Лепные элементы на потолке в зоне входа характерны для лестницы. Деревянная лестница с элегантными перилами также говорит об очаровании дома. Кроме того, все жилые блоки, кроме средних квартир, имеют балкон, выходящий на северо-восток с видом во внутренний двор. Квартиры оборудованы ламинатом, кухни и ванные комнаты оборудованы кафельными полами. В некоторых квартирах есть оборудованная кухня.

Слова, описывающие этот объект: «свежий, привлекательный, солидный»

Предлагаем к покупке кирпичное здание:

общая площадь: 1061,7м2

площадь земельного участка: 1061,7м2

доход от аренды: 76.921,44 € в год.

доходность дома: 2,52% годовых от аренды + рост цены на недвижимость в Лейпциге 11% годовых.

Год постройки дома: 1895 год, реконструкция 1997- при строительстве были применены качественные материалы и технологии.

На юго-востоке Лейпцига, недалеко от центра, Ройдниц предлагает широкий выбор вариантов жилья. Городской пейзаж динамичного, перспективного района в первую очередь характеризуется зданиями Gründerzeit, построенными примерно в 1900 году, и в последние годы был расширен за счет новых архитектурно привлекательных зданий. Ройдниц пробудился ото сна, так что здесь также развернулась яркая районная жизнь с молодежными центрами, пабами и клубами. Различные магазины и услуги можно найти вдоль главных осей Рибекштрассе, Прагерштрассе и Дрезднерштрассе. Пивоварня Reudnitz является центром гастрономических и культурных развлечений. Парк Лене-Фойгт и парк Мира с ботаническим садом в южной части Ройдница предлагают пространство для отдыха в сельской местности.

При покупке недвижимости, наша компания поможет Вам:

• удаленно посмотреть недвижимость (в назначенное Вами время, мы через, покажем Вам объект)

• по доверенности от Вас купим на Вас объект недвижимости

• если необходимо, зарегистрируем на Вас фирму, на которую оформим объект недвижимости

• если необходимо, поможем получить кредит на покупку недвижимости

• после покупки, мы будем поддерживать доходность объекта: следить за техническим состоянием, своевременной получением аренды, уплатой коммунальных платежей

Будем рады ответить на Ваши вопросы.

+420 776376516

Виктория Костебелова