Коммерческая недвижимость в Саарбрюккене, Германия, 4 471 м²

Недвижимость в Нойнкирхене предлагает помещения для временного хранения машин, специальных материалов и стали, сдается в аренду, срок аренды (WALT) составляет примерно 3,4 года. Здание было построено в 2000 году на участке площадью 13 505 м² и в настоящее время используется компанией Chriko GmbH и Greenyard. В фасадной части здания находится главный вход с ресепшеном и 10 погрузочных ворот вдоль здания. Недвижимость предлагает около 3842 м² складских помещений с высотой потолков 6,5 м. Имеется около 628 м² офисных и технических помещений на 1 этаже. Рядом со зданием находится внешний склад площадью 726 м². Chriko — международная логистическая компания из Люксембурга. Компания работает по всей Европе и имеет офисы в Германии, Великобритании и Люксембурге. Greenyard является лидером мирового рынка свежих и переработанных фруктов и овощей, цветов и растений. Объем продаж компании составляет около 4,4 миллиарда евро ( 2021) и насчитывает около 9000 сотрудников. Расположение: Объект расположен на границе города между Нойнкирхеном (46 000 жителей, вторым по величине городом Саара) и Бексбахом (17 500 жителей). Нойнкирхен связан с национальной дорожной сетью автомагистралями 6 (Саарбрюккен – Вайдхаус) и 8 (Перль Бад-Райхенхалль), а также федеральной автомагистралью 41 (Саарбрюккен – Бад-Кройцнах). Железнодорожная линия и грузовая станция недалеко от центра предлагают хорошие маршруты перевозки товаров. До ближайшего аэропорта также очень легко добраться, всего в 30 минутах езды. Недвижимость расположена в центре развитого коммерческого района примерно в 6 км к востоку от центра города.

Доход от аренды в год полный - 474451 Euros

Рентабельность инвестиций - 9.49%