a
Версия
для печати

Доходный дом Уэльс, Великобритания

84 268 €

Основные характеристики

Цена продажи 84 268 €
Адрес Великобритания, Уэльс

Новый дом

Описание

Апартаменты в доме престарелых

Великобритания
Северный Уэльс
 
Апартаменты в доме престарелых
 
Инвестиции в недвижимость Великобритании
 
Продажа апартаментов-студий в доме престарелых в Северном Уэльсе.
Гарантированный доход от сдачи в аренду: 8% -10%
Прогнозируемый доход от сдачи в аренду через 5 лет: 12% 
Гарантированный обратный выкуп (buy back option): через 3,5,9,15 или 20 лет
Выплата арендного дохода каждые 3 месяца
Управление объектом: профессиональная лицензированная управляющая компания
Тип инвестиций: Hands Off -  пассивный доход
Минимальная сумма инвестиций: 75 000£ (84 268€)
 
Дом престарелых для больных старческой деменцией -  специализированное медицинское учреждение с профессиональным персоналом по лечению  и  уходу за больными  с диагнозом деменция.
Деменция -  старческое слабоумие, самыми распространёнными видами которого являются болезнь Альцгеймера  и  сосудистая деменция. Эти болезни повреждают клетки мозга, вызывая  проблемы с памятью, общением, мышлением, движением.
Здание: двухэтажное капитальное строение с центральным отоплением,  с безбарьерной средой,  с комнатами отдыха, 2 гостиными, 2 столовыми, тёплой открытой террасой. На территории есть сад с дорожками для прогулок и беседками.
35 одноместных номеров:
первый этаж - 13 номеров, из которых 8 - с отдельными ванными комнатами;
второй этаж  - 22 номера, из которых 12 - с отдельными ванными комнатами
Дом престарелых расположен в самом большом городе северного Уэльса.
С 1987 года специализируется на обслуживании  пожилых людей с диагнозом деменция.
В Великобритании с каждым годом увеличивается  потребность в домах престарелых.
Население стареет, продолжительность жизни увеличивается. Согласно данным исследований, в ближайшие 20 лет потребность в домах престарелых с оказанием специализированных медицинских услуг вырастет на 45%-50%. Диагноз "инвалидность в результате деменции" сейчас пациентам в Великобритании ставится чаще, чем онкологические заболевания,  сердечно-сосудистые заболевания и инсульт. В 2017 году в Великобритании 850 000 человек имеют диагноз "деменция", из них 45 000 человек проживают в Уэльсе.
Все эти факты способствуют 100% заполняемости дома престарелых.
Гарантированный доход:


Инвестиции в £




1 год




2-3 годы




4-5 годы




75 000£




8%




9%




10%




100 000£




9%




9,5%




10%




125 000£




9,5%




10%




10%




150 000£




10%




10%




10%


 
Выплата дохода: 3.01, 30.04, 31.07, 31.10
 
Гарантированный обратный выкуп:


Инвестиции в £




Через 3 года




Через 5 лет




Через 9 лет




Через 15 лет




Через 20 лет




75 000£




+9% 


81 750£




+15%


86 250£




+23%


92 250£




+30%


97 300£




+40%


105 000£




100 000£




+9%


109 000£




+15%


115 000£




+23%


123 000£




+30%


130 000£




+40%


140 000£




125 000£




+9%


136 250£




+15%


143 750£




+23%


153 000£




+30%


162 000£




+40%


175 000£




150 000£




+9%


163 500£




+15%


172 500£




+23%


184 500£




+30%


195 000£




+40%


210 000£


 
Стратегия выхода из инвестиций: гарантированный обратный выкуп или продажа на открытом рынке.
 
Статус владения: полностью здание -  Leasehold 999лет,
апартаменты - Leasehold 125лет.
 
Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Россия, Москва, офис 41, дом 22А, ул.Тверская, г.Москва, Россия, 125009
Контактное лицо:

Стоимость перелета

  • Поделиться:
Продавец
Елена Утюмова представитель компании

ИНДОМ

Написать продавцу