Апартаменты в пансионате
Великобритания
Англия
г. Лидс
Апартаменты в пансионате
Предложение для инвесторов!
Апартаменты в пансионате для пожилых людей среднего класса
в городе Лидс.
Лидс – город в Йоркшире, на реке Эйр, третий по величине город Великобритании. Это один из крупнейших промышленных, коммерческих и финансовых центров Северной Англии.
Лидс – это приятный университетский город, который имеет привлекательную георгианскую, викторианскую и современную архитектуру.
В Лидсе располагается множество парков, а также находится коллекция Королевской Оружейной Палаты, которая была переведена в Лидс в 1996 г.
из Лондонского Тауэра.
Из других достопримечательностей Лидса нужно отметить вотчину сэра Уильяма де Альдебурга и живописный дворец Хэйрвуд, который был построен
в 12 веке.
В Лидсе ежегодно проходят разнообразные фестивали и концерты: в частности, Йоркширский фестиваль, автошоу в замке Хэйрвуд, западно-индийский карнавал и многое другое.
Всего в пансионате 36 апартаментов
Управлением апартаментами осуществляет специализированный оператор с CQC-лицензией, предоставляются все необходимые пожилым людям услуги в режиме 24/7.
Проживание 80% постояльцев в пансионате под управлением данного оператора оплачивается государством.
Финансовые показатели:
- гарантированный доход в течение 25 лет:
8% в первые 5 лет, 9% - в 6-10 гг. и 10% в 11-25 гг
- выплаты дохода один раз в 3 месяца (каждый квартал)
- статус владения объектом: Leasehold 125 лет
- есть опция гарантированного обратного выкупа апартаментов
после 10 года владения с прибылью 15% ( по цене на 15% выше покупки),
после 15 лет владения + 20%, после 25 года владения + 25%.
ВНИМАНИЕ : АКЦИЯ!
При приобретении сразу 3 и более апартаментов гарантируется доход 9% на весь срок владения,
при приобретении 5 и более апартаментов гарантируется доход 10% на весь срок владения, начиная с первого года владения.
Цена: 70 000£ (78 080€)
