Земля в Кентербери, Великобритания, 85 акров

ФЕРМА ДЕЛЬМОНДЕН
Хорнс-Хилл, Крэнбрук, Кент TN18 4XD

Редкая возможность приобрести загородное поместье площадью 85 акров (* TBV) для занятий конным спортом в очень привлекательном месте, отдельно стоящий старинный фермерский дом с шестью спальнями, внесенный в список II категории, с автономной пристройкой с двумя спальнями (общая площадь размещения составляет 4500 кв. футов), открытым бассейном, теннисным кортом и удобствами для занятий конным спортом.
Все это предлагает уникальную возможность для любителей загородного отдыха и конного спорта, а также для тех, кому могут потребоваться значительные хозяйственные постройки.
(Приостановлено планирование по "предварительному согласованию в рамках разрешенной застройки для изменения вида использования в диапазоне от 6 хозяйственных построек до 8 жилых домов").

Локация.
Причудливая историческая деревня Хокхерст удобно расположена в нескольких минутах езды, как и автомагистраль A21, которая обеспечивает легкий доступ к сети автомагистралей (M25 и т.д.). В деревне есть широкий выбор отличных магазинов для повседневных нужд, включая магазин органической мясной продукции. Для более широкого круга магазинов, ресторанов и банков.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ И РАЗМЕЩЕНИЕ
Ознакомьтесь с поэтажными планами онлайн и в брошюре.
Дом представляет собой красивый отдельно стоящий фермерский дом II класса, построенный примерно в 16 веке или ранее, с деревянным каркасом, фасадами, покрытыми черепицей, под шатровыми и скатными черепичными крышами "Кентский колышек". Предположительно, он был расширен примерно в 17-18 веках за счет более поздней пристройки 20-го века с отдельным входом.
"Готическая" арочная дверь с непрозрачной застекленной панелью и арочными окнами по обе стороны открывается в:
ПРИХОЖАЯ: Дубовый дощатый пол размером 9 футов 4 х 7 дюймов. Двери открываются в столовую и гостиную.
ГОСТИНАЯ: 19'6 x 18'3 с кирпичным камином с потрясающим резным обрамлением. Открытые поперечные балки на потолке. Пара "французских" дверей выходит в прекрасный сад.
СТОЛОВАЯ: 19'6 x 18' Уютная приемная с открытыми балками на стенах и потолке и отделанным дубовыми досками полом. Красивое обрамление из дуба с тяжелой резьбой для

ГАРДЕРОБНАЯ: 7'4 x 3' с кирпичным полом и встроенным белым люксом Heritage Suite, состоящим из низкоуровневого туалета и настенного умывальника. польза
КОМНАТА /КУХНЯ В ПРИСТРОЙКЕ: 18'x 9' 3 При необходимости эту комнату можно использовать как кухню/ зал для завтраков в пристройке. Место для холодильника/морозильной камеры в стиле "Башня". Линейка настенных и базовых шкафов со встроенными рабочими поверхностями и раковиной с одной чашей. Место для хранения вещей и сантехника для стиральной, посудомоечной и сушильной машин. Встроенный шкаф для проветривания, в котором находится баллон с горячей водой с запаздыванием и погружной нагреватель. Доступ на чердак. Углубление, в котором расположен масляный котел Perrymatics. Дверь, ведущая в пристройку:
ПРИХОЖАЯ В ПРИСТРОЙКЕ: 5'7 x 4'. Боковая дверь обеспечивает отдельный вход с парковки. Дверь ведет в:
ГОСТИНАЯ В ПРИСТРОЙКЕ: Камин размером 12'10 x 9'3, построенный из кирпича. Отверстие ведет в:
ВНУТРЕННИЙ ХОЛЛ: 7'11 x 5'10 Двери ведут в две спальни и семейную ванную комнату.
СПАЛЬНЯ В пристройке 1: Телевизионная антенна размером 13'8 x 10'.
ПРИСТРОЙКА

СПАЛЬНЯ 5: 23'6 x 23' В настоящее время разделена открытыми балками, при необходимости в этой комнате могут быть две спальни (дополнительные разрешения). Потрясающие сводчатые потолки с выступающими дубовыми балками. Мансардное окно, встроенная гардеробная, открытая кирпичная облицовка дымохода.
САДЫ И ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Красивые ухоженные сады простираются вокруг дома и включают в себя газоны и ухоженные клумбы с растениями, а также восхитительный пруд с лилиями. Непосредственно за домом находится внутренний двор, обнесенный каменной стеной, с двумя садовыми складами и туалетом на открытом воздухе. За внутренним двором находится бассейн с подогревом: 39'4 x 17'7, расположенный на террасе, выложенной плитняком, с римским ограждением и защитной крышкой с электроприводом. С одной стороны находится домик у бассейна с крытой верандой, а также отдельная оранжерея, в которой установлены обогреватель и фильтр. За бассейном находится всепогодный и полностью огороженный теннисный корт. (Примечание: Бассейн и теннисный корт нуждаются в некоторой реконструкции и обновлении декоративных элементов).
земля.

ПОЛЕЗНЫЕ ВЕБ-САЙТЫ
Мы рекомендуем вам посетить веб-сайт местных властей, относящийся к недвижимости, в покупке которой вы заинтересованы, для получения всех разрешений на планирование / ограничений / истории, а также следующие веб-сайты для получения более полезной информации об объекте и прилегающей местности, прежде чем приступить к покупке:
-
УСЛУГИ И РАСХОДЫ СРОК ПРЕБЫВАНИЯ В ДОЛЖНОСТИ:
РЕГИСТРАЦИОННЫЙ НОМЕР ПРАВА собственности: K481493 / K488017
МЕСТНЫЙ ОРГАН ВЛАСТИ:
Район Танбридж-Уэллс
НАЛОГОВЫЙ ДИАПАЗОН:
G
УСЛУГИ:
Центральное отопление, работающее на мазуте. Сетевое электричество. Отмеренная водопроводная вода. BT. Доступен широкополосный доступ и Sky. Дренаж септика.
РЕЙТИНГ EPC:
NA. Недвижимость, внесенная в список объектов 2-го класса.
Полные рейтинги и рекомендации / сметные расходы теперь доступны онлайн на веб-сайте .gov