a
Версия
для печати

480 000 €

Дом в Афинах, Греция, 526 м²
  • Дом в Афинах, Греция, 526 м² - фото 1
1/18
  • Дом в Афинах, Греция, 526 м² - фото 1
  • Дом в Афинах, Греция, 526 м² - фото 2
  • Дом в Афинах, Греция, 526 м² - фото 3
  • Дом в Афинах, Греция, 526 м² - фото 4
  • Дом в Афинах, Греция, 526 м² - фото 5
  • Дом в Афинах, Греция, 526 м² - фото 6
  • Дом в Афинах, Греция, 526 м² - фото 7
  • Дом в Афинах, Греция, 526 м² - фото 8
  • Дом в Афинах, Греция, 526 м² - фото 9
  • Дом в Афинах, Греция, 526 м² - фото 10
  • Дом в Афинах, Греция, 526 м² - фото 11
  • Дом в Афинах, Греция, 526 м² - фото 12
  • Дом в Афинах, Греция, 526 м² - фото 13
  • Дом в Афинах, Греция, 526 м² - фото 14
  • Дом в Афинах, Греция, 526 м² - фото 15
  • Дом в Афинах, Греция, 526 м² - фото 16
  • Дом в Афинах, Греция, 526 м² - фото 17
  • Дом в Афинах, Греция, 526 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3120673
    ID объекта на сайте компании: 37336
    Дата последнего обновления: 14.05.2025
    Количество просмотров: 1215

480 000 €

Дом в Афинах, Греция, 526 м²

526 м2 12 8 3
ВНЖ при покупке

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3120673
    ID объекта на сайте компании: 37336
    Дата последнего обновления: 14.05.2025
    Количество просмотров: 1215

Основные характеристики

Цена продажи 480 000 €
Площадь дома 526 м²
Этажность 3
Всего комнат 12
Количество спален 8
Количество ванных 3
Адрес Греция, Афины
До аэропорта 2 м
До пляжа 9000 м

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Есть управляющая компания

Описание

Коттедж 526 m² Афины

Продается ветхое жилье, 3-этажный коттедж площадью 526 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой, одного офиса Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой, одного офиса У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад. -----### Описание недвижимости: Историческое многоуровневое здание на продажу в центре Афин**Введение** Откройте для себя уникальную возможность стать владельцем исторического многоуровневого здания в самом сердце Афин, Греция. Стоимость этого объекта, построенного в 1933 году, составляет **€480,000**. Здание обладает огромным потенциалом для реконструкции и преобразования в жилое, коммерческое или многофункциональное пространство. Благодаря классическому архитектурному очарованию и центральному расположению, это здание идеально подходит для инвесторов или тех, кто ищет уникальный проект в оживленной городской среде.**Описание внешнего и внутреннего пространства** Снаружи здание излучает вневременную элегантность благодаря своему классическому архитектурному стилю. Фасад светлого оттенка — возможно, белого или кремового — дополнен большими окнами с коваными железными балконами. Вид на улицу украшают взрослые деревья с густой листвой, которые создают тень и добавляют зелени, формируя приятный контраст с городской средой. Несколько входов, включая заметную дверь с стеклянными панелями, подчеркивают характер здания и обеспечивают удобный доступ. Окружающая территория отражает типичную городскую атмосферу с припаркованными автомобилями и уличной мебелью, что свидетельствует о спокойном, но живом жилом или многофункциональном районе. Внутри здание демонстрирует традиционное мастерство с полированными деревянными лестницами, соответствующими поручнями и балясинами. Стены, часто обшитые деревом или окрашенные в светлые тона, гармонируют с теплыми, насыщенными оттенками деревянных элементов, создавая элегантный и целостный облик. Хотя интерьер сохраняет классический дизайн, видны следы износа, особенно на нижних частях стен у лестниц, что указывает на необходимость ремонта для восстановления первоначального великолепия. Хорошо освещенные внутренние пространства создают гостеприимную атмосферу с возможностью современных обновлений при сохранении винтажного шарма.**Планировка по этажам** Здание охватывает три уровня в трехэтажной постройке и предлагает просторную планировку с общим количеством 12 комнат, включая 8 спален и 3 ванные комнаты. Распределение пространства выглядит следующим образом: - **Первый этаж**: Вероятно, включает общие зоны или входные пространства с возможностью обустройства гостиных, приемных или коммерческих помещений. - **Второй этаж**: Состоит из спален и, возможно, дополнительных жилых или офисных помещений, идеально подходящих для семейного использования или сдачи в аренду. - **Третий этаж**: Дополнительные спальни и приватные зоны, предоставляющие гибкость для индивидуальной настройки в зависимости от потребностей покупателя. Точная конфигурация может быть адаптирована во время ремонта для жилых, гостиничных или профессиональных целей, что делает эту недвижимость чрезвычайно универсальной.**Удобства** Объект включает практичные элементы, повышающие его функциональность, такие как отдельная кладовая для дополнительного удобства. Отопление осуществляется с помощью газовой системы, обеспечивая эффективное тепло в холодные месяцы. Хотя здание находится в состоянии, требующем обновления, его прочная конструкция и классический дизайн создают надежную основу для модернизации. Расположение всего в 9 км от моря и в 2 км от аэропорта обеспечивает отличную транспортную доступность для жителей или владельцев бизнеса.**Описание района** Расположенное в оживленном центре Афин, в регионе Аттика, это здание находится в динамичной городской среде, где история, культура и современные удобства сливаются воедино. Окружающий район предлагает типичный афинский стиль жизни с легким доступом к знаковым достопримечательностям, таким как Акрополь, оживленным рынкам и традиционным тавернам с аутентичной греческой кухней. Этот квартал является центром активности, сочетая жилые и коммерческие пространства, местные магазины и кафе, которые отражают богатое культурное наследие города. Для отдыха жители могут исследовать близлежащие парки или совершить короткую поездку к Афинской Ривьере для пляжного отдыха, примерно в 9 км отсюда. Ключевым преимуществом является транспортная доступность: аэропорт находится всего в 2 км от объекта, что обеспечивает удобство для деловых и туристических поездок. Это центральное расположение в сердце столицы Греции предоставляет уникальную возможность погрузиться в энергию и наследие Афин, наслаждаясь близостью к важным удобствам и транспортным узлам.**Заключение** Это историческое многоуровневое здание в центре Афин представляет собой редкий шанс приобрести недвижимость с огромным потенциалом для реконструкции и индивидуальной настройки. Стоимостью **€480,000**, оно сочетает в себе классическую архитектуру, просторные интерьеры и первоклассное городское расположение, что делает его отличной инвестицией для тех, кто стремится создать уникальное жилое или коммерческое пространство. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр или получить дополнительную информацию об этой исключительной description was generated by AI-----

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома

  • меблирована полностью
  • газовое отопление

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Компания

GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Афинах

Стоимость проживания в Афинах
Рестораны
Капуччино 3.37 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.87 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 5.00 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.50 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 5.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.72 €
Бананы (1 кг) 1.80 €
Говядина (1 кг) 12.73 €
Бутылка вина 7.00 €
Куриное филе (1 кг) 9.68 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.61 €
Яйца (12 штук) 4.26 €
Салат-латук (1 головка) 0.84 €
Свежий хлеб (500 г) 1.17 €
Местный сыр (1 кг) 12.41 €
Молоко (1 л) 1.67 €
Лук (1 кг) 1.15 €
Апельсины (1 кг) 1.17 €
Пачка сигарет 4.80 €
Картофель (1 кг) 1.12 €
Рис (белый) (1 кг) 2.49 €
Помидоры (1 кг) 1.87 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.77 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.24 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.94 €
Проездной на месяц 30.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.20 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 15.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.90 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 24 168.41 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 23 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 535.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 467.50 €
Квартира (3 спальни) в центре города 941.09 €
Квартира (3 спальни), вне центра 870.91 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 212.94 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 29.45 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 24.93 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 42.51 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 25.35 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 82.79 €
1 пара мужской кожаной обуви 107.61 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.89 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 34.01 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 9 475.68 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 435.77 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 693.12 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 728.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 005.98 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.60 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Написать продавцу
Мессенджеры: