Квартира в Ираклионе, Греция, 41 м²

Цена: €189.000

Площадь: 41 м²

Мы рады предложить вашему вниманию квартиру на втором этаже в самом сердце Херсониссоса, одного из самых популярных туристических направлений Крита. Эта уютная и функциональная квартира площадью 41 м² идеально подходит для инвестиций, отдыха или постоянного проживания, предлагая современные удобства и расположение вблизи всех ключевых объектов инфраструктуры.

Планировка квартиры

Квартира предлагает продуманную и функциональную планировку для комфортного проживания:

• Открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную
• Спальня для уединённого отдыха
• Душ и санузел для ежедневного удобства
• Небольшое подсобное помещение для дополнительной практичности

Доступно по запросу (за дополнительную плату):

• Парковочное место: 15.000 €
• Кладовое помещение в подвале: 10.000 €

Квартира находится в стратегически выгодном месте Херсониссоса, с легким доступом к основным достопримечательностям:

• Море: 226 метров
• Таверны: 80 метров
• Центр города: 150 метров
• Футбольные и баскетбольные площадки: 300 метров
• Академия тенниса и детская площадка: 400 метров
• Гольф-клуб: 6 км
• Аквапарк: 5 км
• Международный аэропорт Ираклиона: 24 км
• Новый международный аэропорт Кастелли: 17 км

Херсониссос – это главный туристический центр Крита, известный своими золотыми пляжами, оживленной ночной жизнью, традиционной атмосферой и близостью к культурным достопримечательностям. Уникальное сочетание спокойствия и активности делает это место привлекательным для людей всех возрастов.

Эта угловая квартира на первом этаже обладает высоким арендным потенциалом, который поддерживается местной компанией по управлению недвижимостью с тремя вариантами аренды:

1. Гарантия: Фиксированный доход от аренды, независимо от заполняемости.
2. Частичное управление: Основные услуги, такие как реклама и бронирование.
3. Полное управление: Полный спектр услуг, включая бронирование, обслуживание и взаимодействие с гостями.

Мы предоставляем структурированный план оплаты для удобства покупки:

1. 3% Резервный депозит: Для бронирования недвижимости через Grekodom.
2. 7% Депозит: При подписании предварительного соглашения.
3. 10% Оплата: При подписании договора купли-продажи.
4. 25% Оплата: После завершения бетонного каркаса.
5. 25% Оплата: После завершения укладки плитки и установки окон.
6. 20% Оплата: После завершения монтажа кухни, сантехники и шкафов.
7. 10% Оплата: При сдаче объекта и получении ключей.

Дата завершения и сдачи: 31 декабря 2026 года

Квартира построена в соответствии с высочайшими стандартами, с использованием передовых энергоэффективных технологий:

• Сертификат энергоэффективности: Категория A+ (PEA)
• Гидравлический лифт
• Система солнечных панелей на 7 кВт
• Общая зарядная станция для электромобилей
• Индивидуальные счетчики электроэнергии и воды
• Система мульти-теплового насоса для обогрева и охлаждения
• Независимая система водоснабжения
• Тепловой насос с бойлером для горячей воды

• Оконные рамы: Теплоизолированные рамы с энергоэффективным и тройным остеклением (ALUMIL 9660 Series - S 560).
• Включено в стоимость: Встроенная мебель, такая как кухни и шкафы. Дополнительное оборудование и мебель могут быть рассчитаны дополнительно.

Эта квартира представляет собой уникальную возможность приобрести недвижимость в одном из самых привлекательных мест Крита. Благодаря стратегической планировке, отличному расположению и высокому арендному потенциалу, это идеальный выбор для инвестиций и комфортного проживания.