a
Версия
для печати

169 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция, 37 м²
  • Квартира в Ираклионе, Греция, 37 м² - фото 1
1/7
  • Квартира в Ираклионе, Греция, 37 м² - фото 1
  • Квартира в Ираклионе, Греция, 37 м² - фото 2
  • Квартира в Ираклионе, Греция, 37 м² - фото 3
  • Квартира в Ираклионе, Греция, 37 м² - фото 4
  • Квартира в Ираклионе, Греция, 37 м² - фото 5
  • Квартира в Ираклионе, Греция, 37 м² - фото 6
  • Квартира в Ираклионе, Греция, 37 м² - фото 7
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3972477
    ID объекта на сайте компании: 61690
    Дата последнего обновления: 24.08.2025
    Количество просмотров: 622

169 000 €

Квартира в Ираклионе, Греция, 37 м²

37 м2 2 1 1

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3972477
    ID объекта на сайте компании: 61690
    Дата последнего обновления: 24.08.2025
    Количество просмотров: 622

Основные характеристики

Цена продажи 169 000 €
Цена за кв.м. 4 567.57 €
Площадь 37 м²
Этаж 2
Этажность 6
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2025
Адрес Греция, Ираклион
До аэропорта 24 км
До пляжа 226 м
Тип Двухкомнатная квартира

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания

Описание

Продажа Квартира 37 m² на Крите

Предлагается к продаже: Квартира 37 м² в Херсониссосе, Крит, Греция

Цена: €169,000

Площадь: 37 м²

Мы рады предложить вашему вниманию квартиру на втором этаже в самом сердце Херсониссоса, одного из самых популярных туристических направлений Крита. Эта уютная и функциональная квартира площадью 37 м² идеально подходит для инвестиций, отдыха или постоянного проживания, предлагая современные удобства и расположение вблизи всех ключевых объектов инфраструктуры.

Планировка квартиры

Квартира спроектирована с учетом комфорта и функциональности:

  • Открытая планировка, объединяющая кухню, столовую и зону отдыха.
  • Спальня для уединения и отдыха.
  • Душ/WC для удобства.
  • Небольшая кладовая для хранения.
Уникальное расположение

Квартира находится в стратегически выгодном месте Херсониссоса, с легким доступом к основным достопримечательностям:

  • Море: 226 метров
  • Таверны: 80 метров
  • Центр города: 150 метров
  • Футбольные и баскетбольные площадки: 300 метров
  • Академия тенниса и детская площадка: 400 метров
  • Гольф-клуб: 6 км
  • Аквапарк: 5 км
  • Международный аэропорт Ираклиона: 24 км
  • Новый международный аэропорт Кастелли: 17 км
О Херсониссосе

Херсониссос – это главный туристический центр Крита, известный своими золотыми пляжами, оживленной ночной жизнью, традиционной атмосферой и близостью к культурным достопримечательностям. Уникальное сочетание спокойствия и активности делает это место привлекательным для людей всех возрастов.

Потенциал аренды

Эта угловая квартира на первом этаже обладает высоким арендным потенциалом, который поддерживается местной компанией по управлению недвижимостью с тремя вариантами аренды:

  1. Гарантия: Фиксированный доход от аренды, независимо от заполняемости.
  2. Частичное управление: Основные услуги, такие как реклама и бронирование.
  3. Полное управление: Полный спектр услуг, включая бронирование, обслуживание и взаимодействие с гостями.
План оплаты

Мы предоставляем структурированный план оплаты для удобства покупки:

  1. 3% Резервный депозит: Для бронирования недвижимости через Grekodom.
  2. 7% Депозит: При подписании предварительного соглашения.
  3. 10% Оплата: При подписании договора купли-продажи.
  4. 25% Оплата: После завершения бетонного каркаса.
  5. 25% Оплата: После завершения укладки плитки и установки окон.
  6. 20% Оплата: После завершения монтажа кухни, сантехники и шкафов.
  7. 10% Оплата: При сдаче объекта и получении ключей.

Дата завершения и сдачи: 31 декабря 2025 года

Энергетические и технические характеристики

Квартира построена в соответствии с высочайшими стандартами, с использованием передовых энергоэффективных технологий:

  • Сертификат энергоэффективности: Категория A+ (PEA)
  • Гидравлический лифт
  • Система солнечных панелей на 7 кВт
  • Общая зарядная станция для электромобилей
  • Индивидуальные счетчики электроэнергии и воды
  • Система мульти-теплового насоса для обогрева и охлаждения
  • Независимая система водоснабжения
  • Тепловой насос с бойлером для горячей воды
Дополнительная информация
  • Оконные рамы: Теплоизолированные рамы с энергоэффективным и тройным остеклением (ALUMIL 9660 Series - S 560).
  • Включено в стоимость: Встроенная мебель, такая как кухни и шкафы. Дополнительное оборудование и мебель могут быть рассчитаны дополнительно.
Почему выбрать эту квартиру?

Эта квартира представляет собой уникальную возможность приобрести недвижимость в одном из самых привлекательных мест Крита. Благодаря стратегической планировке, отличному расположению и высокому арендному потенциалу, это идеальный выбор для инвестиций и комфортного проживания.

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для организации консультации!

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики квартиры

  • вид на горы

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Компания

GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Ираклионе

Стоимость проживания в Ираклионе
Рестораны
Капуччино 3.57 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.67 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.25 €
Комбо-обед в McDonalds 9.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 45.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.49 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.25 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.16 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 12.00 €
Бутылка вина 7.50 €
Куриное филе (1 кг) 8.44 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.89 €
Яйца (12 штук) 3.79 €
Салат-латук (1 головка) 0.98 €
Свежий хлеб (500 г) 1.20 €
Местный сыр (1 кг) 12.96 €
Молоко (1 л) 1.67 €
Лук (1 кг) 1.26 €
Апельсины (1 кг) 1.58 €
Пачка сигарет 4.80 €
Картофель (1 кг) 1.07 €
Рис (белый) (1 кг) 1.85 €
Помидоры (1 кг) 2.09 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.58 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 3.23 €
Транспорт
Бензин (1 л) 2.07 €
Проездной на месяц 65.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.20 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 10.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 20 417.50 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 21 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 390.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 323.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 750.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 623.08 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 168.53 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 29.78 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 17.80 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.50 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 39.44 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 21.67 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 77.50 €
1 пара мужской кожаной обуви 97.50 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 67.73 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 32.78 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 3 900.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 346.67 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 087.50 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 437.50 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 851.53 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.42 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец

GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Написать продавцу
Мессенджеры: