Вилла в Ираклионе, Греция, 66 м²

Продается – Вилла B3 в BOMO AG Residences

Ваш частный отдых на склоне холма в традиционной деревне Гувес, Крит

Представляем виллу B3 — современный отдельный дом в эксклюзивном комплексе BOMO AG Residences, бутик-проекте, расположенном в тихих холмах традиционного Гувеса. Проект реализуется компанией Grekodom — надежным именем на рынке недвижимости Греции.

️ Характеристики объекта

Цена: €265.000

Статус: Доступно

Жилая площадь: 66 м²

Планировка: 2 спальни | 1 ванная комната + 1 гостевой WC

Дополнительно: частный бассейн (3x6 м), сад, парковка

Преимущества расположения

• Всего 350 м до местных таверн, кафе и магазинов
• 5 минут на автомобиле до песчаных пляжей
• 15 км до Международного аэропорта Ираклиона и нового аэропорта Кастелли (Открытие: январь 2028)
• 10 км до популярного курорта Херсониссос
• Рядом с бывшей американской военной базой в Гурнес, которая преобразуется в элитный многофункциональный комплекс стоимостью €210 млн (казино, отели, торговый центр)

Вилла B3 расположена на окраине тихого района, на возвышенности, что обеспечивает полную приватность и панорамный вид на море, горы и оливковые рощи.

Основные особенности

• 2 уютные спальни
• 1 полноценная ванная комната + 1 гостевой санузел
• Кухня открытой планировки, столовая и гостиная
• Отдельное помещение для хранения и прачечной
• Частный бассейн (3x6 м)
• Открытая обеденная зона и зона отдыха
• Частная парковка
• Благоустроенный сад с местной флорой
• Класс энергоэффективности: A
• Автономные системы водо- и электроснабжения

️ Включенное оборудование

• Полностью меблирована
• Кондиционеры (охлаждение/обогрев) в каждой комнате
• Алюминиевые окна с двойным остеклением и термоизоляцией
• Солнечный бойлер для горячей воды

Дополнительные опции (за отдельную плату)

• Встроенная зона BBQ
• Гидромассажные форсунки для бассейна
• Система солевой очистки бассейна
• Установка камер видеонаблюдения

Сроки строительства и сдачи

Вилла B3 будет завершена и передана до конца 2026 года.

Примечание: изображения носят ознакомительный характер; окончательные материалы могут отличаться на 10–15%.

График платежей (гибкий, по этапам строительства):

• 3% – резервный депозит компании Grekodom
• 7% – при подписании частного соглашения
• 10% – при подписании договора купли-продажи
• 25% – по завершении бетонного каркаса
• 25% – по завершении укладки плитки и установки окон
• 20% – по завершении установки мебели
• 10% – при окончательной передаче объекта

Потенциал для сдачи в аренду

Хотите получать доход? После сдачи виллу B3 может обслуживать наша управляющая компания, занимаясь как краткосрочной туристической арендой, так и долгосрочной — легко и прибыльно.

Полные планы и технические чертежи виллы B3 предоставляются по запросу.