Квартира в Салониках, Греция, 50 м²

Продается квартира площадью 50 кв.м в Салониках. Квартира расположена на полу-первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта.

Площадь: 50 м²

Этаж: Полуэтаж (полуподвал)

Комнаты: 1 спальня | 1 ванная | Кухня-гостиная (open plan)

Год постройки: 1954

Ремонт: Полный, завершён в 2025 году

Состояние: Отличное

Описание Недвижимости

Продаётся полностью отремонтированная и меблированная квартира площадью 50 м² на полуэтаже (полуподвал) здания в самом центре Салоник, на улице Цимиски — одной из самых оживлённых и коммерчески развитых улиц города. Всего в 1 минуте ходьбы от Белой башни. Отличное расположение рядом с транспортом, магазинами, университетами и достопримечательностями.

Полная реконструкция, завершённая в 2025 году, включала:

• Новые стены и теплоизоляция
• Полная замена электрики и сантехники
• Современное отопление через тёплый пол
• Энергоэффективный кондиционер (охлаждение/отопление)
• Новый мгновенный водонагреватель
• Наружная теплоизоляция
• Полностью меблирована и укомплектована (по фото)

Квартира уже успешно используется как Airbnb, с годовым доходом около 30 000 €. Готова к заселению или аренде.

Характеристики Недвижимости:

• Отопление: электрический тёплый пол
• Кондиционер
• Полностью меблирована
• Отремонтированная ванная и кухня
• Алюминиевые окна
• Плиточный пол
• Минимальные общедомовые расходы

Локация:

• Центр города
• 100 м от Белой башни
• 300 м до набережной
• Рядом университеты, улицы Айя-София и Эгнатия
• Доступ к транспорту, банкам, супермаркетам и магазинам