Мезонет в Афинах, Греция, 133 м²

Продается таунхаус площадью 133 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится сад, гараж.

В самом сердце Ано Глифады, в тихом и зелёном районе, предлагается на продажу новый роскошный мезонет площадью 133 кв.м., построенный в 2024 году с использованием материалов высочайшего качества и минималистичного дизайна. Недвижимость расположена на 2 уровнях (1-й и 2-й этаж), обеспечивая комфорт, функциональность и элегантность.

Планировка

• 1-й этаж (75 кв.м.): Просторная гостиная-столовая с кухней open-plan, 1 главная спальня и WC.
• 2-й этаж (58 кв.м.): 2 спальни, одна из которых master с ванной комнатой en-suite, а также дополнительная ванная.

Особенности и удобства

• 3 спальни (2 Master)
• 2 ванные комнаты + 1 WC
• Индивидуальное отопление с тепловым насосом – Тёплые полы
• Кондиционер
• Энергоэффективность класса A+
• Угловая, светлая, сквозная планировка
• Энергосберегающие алюминиевые окна с терморазрывом и закалённым стеклом
• Солнечный бойлер
• Открытая парковка
• Кладовая
• Лифт
• Бронированная дверь, видеодомофон, сигнализация, противопожарные двери
• Система пожарной сигнализации во всей квартире
• Внутренняя лестница
• Паркет из дуба высокого качества
• Ночной тариф на электроэнергию
• Спутниковая антенна, кабельное ТВ, интернет
• Большие балконы с тентами
• Допускается проживание с животными
• Сад с газоном, деревьями и автоматическим поливом
• Подземный гараж с возможностью зарядки электромобилей
• Антисейсмическая конструкция

Локация

Мезонет расположен в престижном районе Ано Глифады, в зелёной и спокойной среде, с удобным доступом к магазинам, школам, паркам, общественному транспорту и вблизи от моря.

Инвестиционная ценность

Эта недвижимость соответствует высочайшим стандартам роскоши, идеально подходит для семей или пар, стремящихся наслаждаться жизнью в стильной современной среде.

Расположение в одном из самых престижных районов Аттики, рядом с Афинской Ривьерой и грандиозным проектом The Hellinikon Project, значительно повышает её стоимость.

Также это отличная инвестиционная возможность, так как недвижимость полностью соответствует требованиям для программы Golden Visa.

Сдача: Конец 2025 года