Вилла в Ираклионе, Греция, 66 м²

Продается – Вилла B5 в BOMO AG Residences

Ваш частный отдых на склоне холма в традиционной деревне Гувес, Крит

Представляем виллу B5 — современный отдельный дом в эксклюзивном комплексе BOMO AG Residences, бутик-проекте, расположенном в тихих холмах традиционного Гувеса. Проект реализуется компанией Grekodom — надежным именем на рынке недвижимости Греции.

️ Характеристики объекта

Цена: €255.000

Статус: Доступно

Жилая площадь: 66 м²

Планировка: 2 спальни | 1 ванная комната + 1 гостевой WC

Дополнительно: частный бассейн (3x6 м), сад, парковка

Преимущества расположения

• Всего 350 м до местных таверн, кафе и магазинов
• 5 минут на автомобиле до песчаных пляжей
• 15 км до Международного аэропорта Ираклиона и нового аэропорта Кастелли (Открытие: январь 2028)
• 10 км до популярного курорта Херсониссос
• Рядом с бывшей американской военной базой в Гурнес, которая преобразуется в элитный многофункциональный комплекс стоимостью €210 млн (казино, отели, торговый центр)

Вилла B5 расположена на окраине тихого района, на возвышенности, что обеспечивает полную приватность и панорамный вид на море, горы и оливковые рощи.

Основные особенности

• 2 уютные спальни
• 1 полноценная ванная комната + 1 гостевой санузел
• Кухня открытой планировки, столовая и гостиная
• Отдельное помещение для хранения и прачечной
• Частный бассейн (3x6 м)
• Открытая обеденная зона и зона отдыха
• Частная парковка
• Благоустроенный сад с местной флорой
• Класс энергоэффективности: A
• Автономные системы водо- и электроснабжения

️ Включенное оборудование

• Полностью меблирована
• Кондиционеры (охлаждение/обогрев) в каждой комнате
• Алюминиевые окна с двойным остеклением и термоизоляцией
• Солнечный бойлер для горячей воды

Дополнительные опции (за отдельную плату)

• Встроенная зона BBQ
• Гидромассажные форсунки для бассейна
• Система солевой очистки бассейна
• Установка камер видеонаблюдения

Сроки строительства и сдачи

Будет завершена и сдана в эксплуатацию через полтора года с даты начала земляных работ.

Примечание: Визуализации носят ориентировочный характер; окончательные материалы могут отличаться на 10–15%.

График платежей (гибкий, поэтапный план):

3% – Резервационный депозит в Grekodom

7% – При подписании Предварительного соглашения

20% – При подписании Основного договора купли-продажи

30% – При завершении железобетонного каркаса

30% – При установке плитки и окон

10% – При установке мебели, передаче и сдаче объекта

Потенциал для сдачи в аренду

Хотите получать доход? После сдачи виллу B5 может обслуживать наша управляющая компания, занимаясь как краткосрочной туристической арендой, так и долгосрочной — легко и прибыльно.

Полные планы и технические чертежи виллы B5 предоставляются по запросу.