Земля в Афинах, Греция, 658 м²

Продается земельный участок площадью 658 кв.м. в Афинах. Состоит в рамках плана города. Земельный участок имеет возможность получения разрешения на строительство. С возможностью строительства на 312 кв.м.
Имеет великолепный вид на море.

-----

Продаётся участок 658 м² с разрешением на строительство и панорамным видом на море — Панорама Саронида (Аттика)

Прекрасный угловой участок площадью 658 м², расположен в престижном районе Панорама Саронида, в черте города.

Участок имеет фронт 12,5 м на улице Одиссеос и 21,53 м на улице Панос, без соседних зданий, обеспечивая тишину и приватность.

Выполнена полная выемка грунта, получено и действует разрешение на строительство комплекса из трёх домов.

Разрешение включает:

• Главный дом 312 м² с бассейном
• Два гостевых дома по 47 м², с отдельным входом с нижней стороны участка
• Подземный гараж + 2 крытые парковочные места

Два варианта планировки главного дома:

• Вариант А: 4 спальни (в том числе мастер-сьют)
• Вариант B: 2 большие сьюты (по одному на каждом этаже) с отдельными ванными комнатами; одна из них с просторной гардеробной и прачечной зоной

Особенности планировки:

• Просторная кухня с островом
• Объединённая гостиная и столовая
• Гостевой санузел
• Кладовая / pantry
• Зона для барбекю
• Большой подвал с тренажёрным залом и помещением для хранения

Технические преимущества:

• Завершённые земляные работы (удаление скального грунта)
• Водопровод подведён с верхней стороны участка (без необходимости в насосе)
• Электроснабжение оплачено и запланировано
• Полный комплект документации: архитектурные, конструктивные, инженерные и исполнительные чертежи
• Разрешение действительно — строительство начато до изменений в строительном кодексе (декабрь 2024 г.)

Расположение:

• Лёгкий уклон, два фасада, панорамный вид на море
• До пляжа: примерно 1,8 км
• До центра Сарониды: 1,5 км
• До аэропорта Афины (Эл. Венизелос): 23 км
• До центра Афин: 37 км

Отличное предложение — участок “под застройку”, с завершёнными всеми сложными подготовительными работами.

Идеален для частного строительства или инвестиционного проекта в одном из самых красивых и востребованных районов южной Аттики.