Вилла в Ираклионе, Греция, 230 м²

Продается 2-этажная вилла площадью 230 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Подвал состоит из 4 спальных комнат.
Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной столовой, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.

Местоположение: Пано Сактурия, Южный Крит, Греция

Тип недвижимости: Земельный участок

Площадь: 4 100,25 м²

Редкая возможность построить частную виллу с видом на море (или небольшой бутик-отель) в одной из самых нетронутых областей Южного Крита.

• Действующее разрешение на строительство, действительно до июля 2027 года
• Проект Passive House, награждённый за экологичный и энергоэффективный дизайн
• Постоянный панорамный вид на Ливийское море, который невозможно перекрыть
• Защищённый рельеф местности, исключающий любое строительство перед участком
• Тихая природная среда — только море, ветер и ваш будущий бассейн

• Выбор материалов, цветов и отделки
• Свободная планировка внутренних и наружных пространств
• Возможность создать виллу в соответствии с вашим личным вкусом — без стресса, связанного с греческими разрешительными процедурами

• Площадь участка: 4 100,25 м²
• Внутренняя площадь: 230 м² на двух уровнях
  • Верхний уровень: Гостиная и столовая открытой планировки, гостевой WC, большая кухня
  • Нижний уровень: 4 просторные спальни с частным бассейном (2-й бассейн)
• Наружные зоны: Просторная терраса, инфинити-бассейн (1-й бассейн) с баром и BBQ, заглублённая лаунж-зона с камином, лестница к йога-платформе
• Утверждённый архитектурный проект с полной гибкостью
• Юридическая надёжность в нестабильной разрешительной среде
• Идеально для частной резиденции или небольшого ретрита
• Близость к красивым пляжам и бухтам
• Подъезд и коммуникации готовы (в зависимости от окончательных решений)

• Избежание длительных задержек и рисков нового разрешения на строительство
• Настройка интерьера и экстерьера по своему вкусу
• Престижный район с ограниченными возможностями для будущей застройки
• Высокий потенциал роста стоимости

Через примерно 18 месяцев после внесения предоплаты ваш дом мечты будет готов.

Пляжи:

• Арменопетра: 10 мин
• Анифорас: 9 мин
• Триопетра: 23 мин
• Агиос Галини: 29 мин

Аэропорты:

• Хания: 112 км
• Ираклион: 88,4 км
• Новый аэропорт Ираклиона: 116 км
• Лассити: 212 км

Порты:

• Хания: 107 км
• Ретимно: 50,5 км
• Ираклион: 85,2 км
• Сития: 214 км

Медицина и инфраструктура:

• Медицинский центр Спили: 33 мин / 23,3 км
• Госпиталь Ретимно: 60 мин / 49 км
• Заправка: 26 мин
• Таверна: 9 мин
• Банк: 29 мин / 15,2 км

Близлежащие деревни:

• Меламбес: 10,7 км
• Сактурия: 3,6 км