Доходный дом в Лутраки, Греция, 1 126 м²

1) Жилой комплекс расположен в поселке Скойнос, муниципалитет Лутраки - Перахора - Агии Теодорой, префектура Коринф, в 100 км от аэропорта «Эл. Венизелос »и около 90 минут езды.
2) Владельцы имущества являются физическими лицами 50:50, поэтому передача имущества освобождает собственность от уплаты НДС.
3) Он состоит из 5 квартир на первом этаже площадью 75, 72, 73, 67 и 58 м2 и 5 роскошных мезонетов площадью 75, 70, 97, 85 и 65 м2.
4) Общая площадь основных помещений составляет 902,00 м2, а вспомогательных помещений - 224,00 м2.
5) Он был построен с разрешения на строительство 2011 года и завершен в 2016 году.
6) Имущество имеет множество документов о передаче, произвольных претензий и не имеет залогового права, ссуд и т. Д., Поэтому оно может быть передано непосредственно или полностью.
7) Отсеки первого этажа полностью сделаны из железобетона с внешним слоем камня толщиной 20 см с большим коэффициентом звукоизоляции, а 5 мезонетов - из железобетонного каркаса и каменных стен.
8) Имеет следующие возможности:
• 2 трехфазных блока питания и 1 трехфазный коммунальный.
• 2 водопровода и 1 коммуналка.
• Бурение 65 м глубиной.
• 2 резервуара для питьевой воды по 48 м3 каждый.
• Автоматический полив.
• 4 больших склада высотой 3 х 12 м х 3 м каждый.
• 2 фотоэлектрические системы, первая мощность 7 кВт установлена ​​в здании 4 для выработки электроэнергии - продажа в КПП, а вторая мощность 5 кВт установлена ​​в здании 1 для учета электроэнергии.
• Теннис - баскетбольная площадка размером 13 х 25 м.
• Полная комплектация всех домов и комплектное электрооборудование.
• 26 кондиционеров Fujitsu 9000 - 18000 БТЕ.
• 5 солнечных и 5 электрических водонагревателей.
• 3 энергетических камина и 7 открытых каминов.
• Wi-Fi, телефонная проводка, сигнализация, камеры наблюдения и т. Д.
• 5 спутниковых систем SAT, NOVA и OTE TV
• 5 барбекю и 1 дровяная печь.
• 2 гаражных ворот с дистанционным управлением, энергетические окна, 10 парковочных мест, мощеные террасы, огород, климат, беседки и т. Д.
9) Мы хотели бы подчеркнуть, что можно построить бассейн 5 х 10 м.
10) Как владельцы, мы гарантируем, что все вышеперечисленное будет отлично работать не только до передачи собственности, но и после передачи - продажи, если этого требует новый владелец или новые владельцы.
Мы готовы внести свой вклад в его надлежащую эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт, за любой ущерб, который может возникнуть в течение этого времени и в более общем плане.
11) В Schoinos есть другие резиденции и участки, которые в случае заинтересованности в них мы можем предпринять от имени нового владельца, любой строительной деятельности или консультационных услуг, таких как совместное использование участка 15 - 27 акров и т. Д. ..
12) Мы также можем предоставить обслуживающий персонал для перевозки людей в / из аэропорта «Эл. Венизелос »и все остальное.
13) Для всего вышеперечисленного есть рабочая тетрадь, в которой записано ежегодное обслуживание и т. Д.
14) Вскоре для этого района реализуются два крупных проекта (подписаны контракты), один на содержание дорожного бюджета Алепохори-Скинос в размере 1 240 000 евро, а другой - на строительство площади Павсания в центре населенного пункта.
15) Сообщаем вам, что: а) вода в сети пьет круглый год б) в деревне много местных органических продуктов, таких как: мясо, молочные продукты, фрукты и овощи в) есть духовный центр, супермаркет, 2 печи - кондитерские, рыбные таверны со свежей рыбой и т. д.
(б) район подходит для таких видов деятельности, как: пчеловодство, рыболовство и агротуризм.
16) Археологические памятники (озеро Ирайон, Алкионид, Айгирузы, Древний Коринф и т. Д.) Можно посетить на небольшом расстоянии, где есть прекрасные места для купания, еды, развлечений и развлечений.
17) В заключение мы заверяем вас, что мы будем рядом с новыми владельцами за любую информацию, советы, помощь и сотрудничество.
Заранее благодарим и с нетерпением ждем нашего будущего сотрудничества.