Основные характеристики

Цена продажи 219 000 €
Площадь участка 4480 м2
под жилую застройку
Адрес Греция, Волос, Греция, г. Волос, поселок Критарья
Расположение у моря, в горах, в пригороде
До аэропорта 22 км
До вокзала 10 км
До исторического центра города 11 км
До горнолыжной трассы 37 км
Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Описание

Земельный участок (на первой линии у моря)

Продается участок (на первой линии у моря) в прибрежном городке рядом с г. Волос, Греция.

Вашему вниманию предлагается на продажу земельный участок, расположенный непосредственно у моря – у залива Пагаситикос Эгейского моря в прибрежном городке Критарья (Kritharia, Κριθαριά), регион Фессалия (Thessalia, Θεσσαλία) в центральной Греции, префектура Магнисия (Magnisia, Μαγνησία).

Земельный участок состоит из двух смежных участков общей площадью 4 480 м2 (или 0,448гектара):

- Земельный участок 1, площадью 4 117 м2 (или 0,4117 га)

- Земельный участок 2 на береговой линии, площадью 363 м2 (или 0,0363 га)

Земельный участок расположен непосредственно у моря.

Растояние до г. Волос составляет 10,8 км. Г. Волос расположен рядом с полуостровом Пилио у подножья одноименной легендарной горы Пилио (Pelion) с ее живописными склонами и селами, построенными в традиционном архитектурном стиле «Пилиоритико».

На горе Пилио в поселке Ханиа находится действующий лыжный курорт, добраться до которого от центра г. Волос, можно за 40 минут на а/м. Пожалуй это единственное место в Греции, где можно покататься на лыжах с видом на Эгейское море.

Расстояние от земельного участка до Аэропортов:

- до Аэропорта Неа Анхиалос – гражданский международный Аэропорт – 22,6 км.

- до Аэропорта Македония, города Салоники – второй по величине международный Аэропорт в Греции – 247 км.

- до Аэропорта Элевтериос Венизелос, города Афины – крупнейший международный Аэропорт в Греции – 340 км.

Стоимость земельного участка (участки 1 и 2) - 219 000 Евро.

Кадастровая стоимость участков 1 и 2 -125 000 Евро.

При покупке недвижимости возникнут следующие дополнительные расходы:

Налог 3% от кадастровой стоимости участков (налог на изменение владельца) – 3 750 Евро.

Нотариальные услуги – ориентировачно 1 500 Евро.

Юридическое сопровождение - ориентировачно 1 500 Евро.

На участке возможно строительство двух вилл как для личного так и для коммерческого пользования.

Технические условия застройки общей площадью на данных участках:

- площадь застройки цокольного этажа – 200 м2,

- площадь застройки на 1 и 2 этажах – 400 м2,

- площадь веранд(ы) - 120 м2,

- площадь балконов - 80 м2,

- крытая парковка на 4 машиноместа,

- возможно размещение бассейна.

На участке имеется временное ограждение из сетки «Рабица»

Возможна разработка индивидуального проэкта, получение всей необходимой разрешительной документации и строительства дома.

Видовые характеристики участка:

Из г. Волос и с участка открывается красивый вечерний и ночной выды на гору Пилио, которая загорается тысячами огоньков деревушек, рассыпанных по склону горы .

Благодаря расположению непосредственно на береговой линии, с участка открывается красивый вид на залив Пагаситикос, соединяющийся с Эгейским морем. Время в пути на моторном катере от земельного участка до живописнейших островов архипелага Северных Спорад – от полутора до чуть более двух часов (45-86 морские мили). Окончательные переговоры по покупке объекта, могут происходить только после осмотра недвижимости в ГРЕЦИИ. Оформление договора купли-продажи происходит в наториальных конторах ГРЕЦИИ, сделку должны сопровождать греческие адвокаты от продавца и покупателя.

За дополнительной информацией Вы можете обратиться:

- телефон: +30 6973908408, а также меседжер, ватсапп, (говорим по-русски и на греческом языках),

- телефон: +30 6979910042 (говорим на английскиом, итальянском и греческом языках)

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики участка
подведено электричество
подведена вода
подъезд к участку
Показать ещё

Стоимость перелета

Контакты

Этот объект предлагает частное лицо: Natalia

Страна: Греция

Написать собственнику

Сообщение отправлено
  • Поделиться: