Версия
для печати
для печати
1 700 000 €
1 700 000 €
| Цена продажи | 1 700 000 € |
| Цена за кв.м. | 8 666.41 € |
| Площадь | 309.24 м² |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 2025 |
| Этажность | 8 |
| Этаж | 1 |
| Адрес | Греция, Афины, Акти Мутсопулу 68, Пирей |
| Расположение | у моря, в большом городе |
| До аэропорта | 40 км |
| До пляжа | 100 м |
| До исторического центра города | 8 км |
| До метро | 1 км |
| До продовольственных магазинов | 100 м |
| До медучреждений | 500 м |
| До остановки автобуса | 50 м |
| До пешеходного маршрута | 20 м |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 3.09 % |
| Нотариальные услуги | 1.5 % |
| Прочие расходы | 7 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | до 1 года |
The Mediterranean - успех и стабильный доход
Мы рады представить вашему вниманию уникальную возможность инвестировать в коммерческое помещение в одном из самых престижных комплексов Пирея — The Mediterranean. Это предложение представляет собой идеальное сочетание исключительного местоположения и высококачественного объекта недвижимости.
Локация
Комплекс The Mediterranean расположен в самом сердце Пирея, на первой береговой линии, что делает его привлекательным для различных бизнесов. Помещение находится напротив Марины Зеас — одного из самых элитных яхтенных портов Греции. Этот район славится своим оживленным потоком туристов и местных жителей, обеспечивая постоянный поток клиентов и высокий уровень видимости.
Описание объекта
Коммерческое помещение общей площадью 309,24 м² расположенное на первом этаже (ground floor) предлагает множество возможностей для реализации различных бизнес-идей. Благодаря своей просторной планировке и современному дизайну, оно идеально подходит для создания премиальной винотеки, модного бутика или другого престижного заведения.
Финансовые параметры
Стоимость данного коммерческого помещения составляет 1 700 000 евро. Инвестируя в этот объект, вы получаете не только высококачественную недвижимость, но и гарантированное увеличение ее стоимости благодаря уникальному местоположению и востребованности района.
Преимущества инвестирования
Премиальное местоположение: Первая береговая линия напротив Марины Зеас.
Высокий потенциал доходности от 6000 евро в месяц: Оживленный район с постоянным потоком клиентов.
Элитный комплекс: The Mediterranean — символ роскоши и комфорта.
Разнообразие использования: Возможность адаптации помещения под различные бизнес-идеи.
Не упустите шанс стать владельцем престижного коммерческого помещения в одном из самых перспективных районов Греции. Комплекс The Mediterranean и его стратегическое расположение обеспечат вашему бизнесу успех и стабильный доход.
