Версия
для печати
для печати
4 300 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
4 300 000 €
| Цена продажи | 4 300 000 € |
| Площадь дома | 682.05 м2 |
| Площадь участка | 431.3 м2 |
| Этажность | 5 |
| Всего комнат | 13 |
| Количество спален | 6 |
| Количество ванных | 6 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 2005,2022 |
| Адрес | Греция, Афины, Греция, Афины, район Вула Панорама |
| Расположение | у моря, в большом городе, в пригороде, на СПА-курорте |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 3.09 % |
| Нотариальные услуги | 1.5 % |
| Прочие расходы | 1.5 % |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 4 125 € |
Предлагается на продажу роскошная 4-уровневая вилла в уникальном фешенебельном районе Панораме Вула, с неограниченным и беспрепятственным видом на Саронический залив, Эгейское море. В доме есть вход с двух улиц: главный вход с улицы Сперханиадос и второй вход с сада виллы с улицы Пафсаниу. Вилла была построена в 2005 году и проведена полная реновация в 2022-м по авторской концепции в стиле hi-tech, во внешней отделке использовался натуральный камень. В строительстве использовались только высококачественные материалы.
*По проекту вилла имеет плавательный бассейн, который был закрыт металлоконструкцией, но по желанию нового владельца, бассейн возможно открыть и восстановить.
*Также, по желанию возможна перепланировка виллы в два дома.
Роскошная вилла имеет полное современное инженерное оснащение: дорогие отделочные материалы, имеет два типа функционального отопления: электрическую и дизельную, а также электрическое охлаждение (каждая комната имеет собственную систему кондиционирования), два камина, сигнализацию и камеры, бронированные окна и двери с триплекс стеклопакетом и электрическими рольставнями стандарта D, высокоскоростной интернет, подогрев воды через солнечные батареи и гидравлический лифт.
Вилла была построена на земельном участке площадью 431,30 кв.м. и имеет общую площадь застройки: 682,05 кв.м. (4 этажа + цокольный этаж), и более подробно:
Цокольный этаж общей площадью 158,78 кв.м.: закрытый паркинг рассчитан на три парковочных места, кладовая, техническая комната и машинное отделение для лифта, небольшой тренажерный зал и домашний офис. Также, возле главного входа имеется небольшой сад и пост охраны.
Первый этаж общей площадью 153,36 кв.м.: просторная прихожая, большая гостиная с камином и с функциональной кухней открытой планировки, две спальни и одна ванная комната. Лифт на всех уровнях дома рассчитан на двух человек.
Второй этаж общей площадью 153,36 кв.м.: просторная мастер спальня с гардеробной и душевой комнатой, а также три спальные комнаты, прачечная и еще одна ванная комната.
Третий этаж общей площадью 153,36 кв.м.: располагает большую гостиную с камином, столовую и кухню открытой планировки с выходом во двор, ванную комнату. С гостиной имеется выход на просторный балкон с панорамным видом на город и море.
Четвертый этаж общей площадью 63,19 кв.м.: имеет просторную детскую игровую, небольшую кухню и ванную комнату, а огромная крытая веранда располагает барбекю.
Внешняя территория виллы ограждена каменным забором и имеет декоративный газон, большую крытую беседку с барбекю, установленную сигнализацию и камеры, выложенные дорожки декоративным камнем.
Отличная инфраструктура — буквально в шаговой доступности. Здесь располагаются элитные рестораны авторской кухни, салоны красоты и СПА, удобные продуктовые магазины и масса развлекательных площадок для всей семьи!
