Версия
для печати
для печати
260 000 €
260 000 €
| Цена продажи | 260 000 € |
| Цена за кв.м. | 3 058.82 € |
| Площадь | 85 м² |
| Всего комнат | 1 |
| Количество спален | 1 |
| Количество ванных | 1 |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Адрес | Греция, Афины, Psaron 63, Athina 104 39, Греция |
| Расположение | в большом городе |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 2 % |
| Налог при покупке | 3 % |
| Нотариальные услуги | 1.5 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа |
Golden Visa Athens Centre | €260K | Last Unit
Golden Visa Athens Centre | €260K | Last Unit
Мы рады представить эксклюзивную инвестиционную возможность, которая сочетает в себе современный стиль жизни в мегаполисе и получение европейского ВНЖ: Athens City Center Loft.
Этот уникальный лофт, расположенный в самом центре Афин, предлагает ультрасовременный дизайн, высокий арендный потенциал и стратегически выгодную локацию в одном из самых динамично развивающихся районов города.
### Главное об объекте
Общая площадь: более 85 кв.м.
Продуманная планировка: двухуровневое пространство (mezzanine loft) с отдельной зоной master bedroom на втором уровне (17 кв.м).
Свобода и свет: просторная гостиная открытого плана, кухня с островом и панорамное остекление.
Впечатляющие объемы: высота потолков более 5 метров.
Индустриальная эстетика: полностью реконструированное пространство в минималистичном стиле из бетона и металла.
Дополнительная площадь: нижний уровень (36 кв.м), предлагающий многофункциональное пространство под lounge или workspace.
### Превосходная локация в Афинах
Лофт расположен на улице Neofytou Metaxa (район Larissis Station / Agios Pavlos). Это один из лучших транспортных узлов города:
Прямое сообщение с Международным аэропортом Афин и портом Пирей.
Быстрый доступ к Историческому центру, району Акрополя, а также кварталам Kolonaki, Exarchia и Metaxourgeio.
Культурный кластер: менее чем в 100 метрах находится Музей Алекоса Фасианоса, а в пешей доступности — Национальный археологический музей, театры и арт-галереи.
### Почему инвесторы выбирают этот район?
Городская реновация, культурное развитие и приток международных инвестиций делают этот район невероятно перспективным. Здесь уже открылись отели таких брендов, как Wyndham Grand, Novotel, Grand Hyatt и Radisson Blu, что гарантирует стабильный рост стоимости недвижимости.
Лофт идеально ориентирован на высокий спрос: среднесрочную и долгосрочную аренду для удаленщиков, экспатов и представителей креативных индустрий.
### Преимущества программы Golden Visa
ВНЖ для всей семьи: включая супругу(а), детей до 21 года и родителей.
Свободное перемещение по всем странам Шенгенской зоны.
Нет обязательств по постоянному проживанию в Греции.
Доступ к европейскому образованию и медицине.
Возможность подачи на гражданство ЕС через 7 лет.
Срок сдачи: 4 месяца после подписания финального контракта.
Успейте инвестировать в последний доступный лофт этого эксклюзивного проекта!
