Пентхаус в Афинах, Греция, 220 м²

Эксклюзивный треххуровневый пентхаус (Triplex Penthouse)

Локация: Афины, престижный жилой район Каллимармаро (ул. Ironda 8). Тихое пешеходное расположение в окружении неоклассической архитектуры, в пешей доступности от главных исторических и культурных достопримечательностей.

Общие характеристики площади

• Общая внутренняя площадь (Interior Surface): 149.54 кв.м

• Общая внешняя площадь (Exterior Surface / Террасы): 70.54 кв.м

• Комнаты: 2 спальни (обе формата Suite с собственными ванными), 2 ванные комнаты, 1 гостевой санузел (WC).

Распределение по этажам и планировка

1. Нижний уровень пентхауса — 5-й этаж (Entry Level)

• Внутренняя площадь: 68.51 кв.м

• Площадь террасы: 19.17 кв.м

• Планировка: Главный вход в квартиру. Просторная и светлая гостиная открытой планировки (Open-plan living room), объединенная с обеденной зоной и современной кухней. На этом же уровне расположен гостевой санузел (WC). Из гостиной предусмотрен выход на большую террасу.

2. Средний уровень — 6-й этаж (Mid Level — Спальная зона)

• Внутренняя площадь: 57.03 кв.м

• Площадь террасы: 19.17 кв.м

• Планировка: Этаж полностью выделен под приватную зону отдыха и включает 2 изолированные спальни:

  • Master Suite (Primary Suite): главная спальня с собственной просторной ванной комнатой и выходом на балкон/террасу.

  • Secondary Suite: вторая спальня, также оборудованная собственным полноценным санузлом.

3. Верхний уровень — 7-й этаж (Upper Level — Rooftop Lounge & Terrace)

• Внутренняя площадь: 24.00 кв.м

• Площадь террасы на крыше (Roof Top): 32.20 кв.м

• Планировка: Эксклюзивная зона отдыха на самом верхнем уровне. Здесь располагается приватный закрытый лаунж (Rooftop Lounge) с панорамным остеклением, который плавно переходит в огромную открытую террасу на крыше.

• Главная фишка: С террасы открывается прямой панорамный вид на Акрополь (Acropolis view), что делает эту зону идеальной для вечернего отдыха и приема гостей.

Ключевые преимущества и особенности:

• Премиальная локация: Район Kallimarmaro считается одной из самых изысканных, безопасных и зеленых жилых зон в центре Афин, пользующейся огромным спросом у состоятельных арендаторов и покупателей.

• Архитектура и дизайн: Здание сочетает в себе классический шарм района с ультрасовременными интерьерными решениями, качественными отделочными материалами и панорамным остеклением для максимального естественного света.

• Уникальный формат: Трехуровневые пентхаусы с собственным выходом на эксплуатируемую кровлю и видом на Акрополь — это редкий и высоколиквидный продукт на рынке недвижимости Афин.