a
Версия
для печати

920 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м²
  • Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м² - фото 1
1/18
  • Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м² - фото 1
  • Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м² - фото 2
  • Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м² - фото 3
  • Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м² - фото 4
  • Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м² - фото 5
  • Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м² - фото 6
  • Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м² - фото 7
  • Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м² - фото 8
  • Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м² - фото 9
  • Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м² - фото 10
  • Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м² - фото 11
  • Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м² - фото 12
  • Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м² - фото 13
  • Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м² - фото 14
  • Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м² - фото 15
  • Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м² - фото 16
  • Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м² - фото 17
  • Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4217177
    Дата последнего обновления: 29.06.2026
    Количество просмотров: 101

920 000 €

Вилла на Халкидиках, Греция, 240 м²

240 м² 6 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4217177
    Дата последнего обновления: 29.06.2026
    Количество просмотров: 101

Основные характеристики

Цена продажи 920 000 €
Площадь дома 240 м²
Площадь участка 1 000 м²
Этажность 3
Всего комнат 6
Количество спален 4
Количество ванных 3
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2003
Адрес Греция, Халкидики, Nea Moudania, Moudania, Chalkidiki
Расположение у моря, в горах, в деревне

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 3 %
Нотариальные услуги 1.5 %

Описание

Вилла с видом на море для Золотой визы

Просторная вилла с панорамным видом на море | Неа-Муданья, Халкидики

Роскошная трехэтажная вилла в одном из самых популярных регионов Халкидики. Дом сочетает просторную планировку, современный комфорт после полной реновации и великолепные виды на море и окружающую природу. Эта вилла идеально подойдет для постоянного проживания, семейного отдыха или покупки премиальной недвижимости в Греции.

Стоимость: €920 000

Локация: Неа-Муданья, Халкидики, Греция

Характеристики виллы

  • 3 этажа
  • 4 спальни
  • 3 ванные комнаты
  • 3 туалета
  • 2 гостиные
  • 2 кухни
  • Внутренняя площадь: 240 м²
  • Подвал: 75 м²
  • Площадь участка: 1 000 м²
  • Сад: 750 м²
  • Открытая веранда: 10 м²
  • Частный бассейн
  • 4 парковочных места
  • Частично меблирована

О доме

Вилла была построена в 2003 году и полностью обновлена в 2025 году. Дом расположен на просторном участке площадью 1 000 м² с ухоженным ландшафтным садом и приватной территорией.

Архитектура сочетает натуральный каменный фасад и современные элементы отделки. Благодаря юго-восточной ориентации помещения наполнены естественным светом в течение всего дня, а из окон и террас открываются панорамные виды на море, город и живописные окрестности.

Для комфортного проживания предусмотрены:

  • частный бассейн, зона барбекю, камин;
  • гардеробная (Walk-in Closet), прачечная, кладовая;
  • кухня, оборудованная бытовой техникой;
  • кондиционирование воздуха и автономное центральное отопление;
  • тепло- и шумоизоляция;
  • сигнализация;

Расположение

Неа-Муданья — один из самых развитых городов полуострова Халкидики, сочетающий развитую инфраструктуру, живописные пляжи и удобную транспортную доступность. Здесь находятся рестораны, магазины, школы, медицинские учреждения и все необходимое для комфортной жизни круглый год.

Рядом расположены:

  • Море — около 3 км
  • Магазины и инфраструктура — около 4 км
  • Курортная зона — около 4 км
  • Школы — около 2 км
  • Международный аэропорт Салоников — около 51 км

Преимущества объекта

  • Панорамный вид на море.
  • Большой участок с ландшафтным садом.
  • Частный бассейн и зона отдыха.
  • Полная реновация в 2025 году.
  • Просторная планировка для большой семьи.
  • Тихий и спокойный район.
  • Высокий арендный потенциал.
  • Быстрый выезд на автомагистраль.
  • Подходит для постоянного проживания, отдыха или инвестиции.

Год постройки и реновации

Год постройки: 2003
Год реновации: 2025

Для получения дополнительной информации, свяжитесь с нами.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • бассейн

Характеристики дома

  • полностью отремонтировано
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса площадью 10 м²
  • автономное водоснабжение
  • есть подвал
  • кондиционер
  • индивидуальное отопление
  • охранная сигнализация
Читать дальше

На участке

  • гараж
  • сад
  • бассейн

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Екатерина Гусева
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания на Халкидиках

Стоимость проживания на Халкидиках
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 72.50 €
1 пара мужской кожаной обуви 75.83 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 75.83 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 58.75 €
Рестораны
Капуччино 3.43 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.54 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 40.00 €
Обед в недорогом ресторане 13.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.50 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.74 €
Бананы (1 кг) 1.71 €
Говядина (1 кг) 10.88 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриное филе (1 кг) 7.81 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.37 €
Яйца (12 штук) 4.09 €
Салат-латук (1 головка) 0.96 €
Свежий хлеб (500 г) 1.28 €
Местный сыр (1 кг) 10.17 €
Молоко (1 л) 1.35 €
Лук (1 кг) 0.97 €
Апельсины (1 кг) 0.92 €
Пачка сигарет 4.65 €
Картофель (1 кг) 0.92 €
Рис (белый) (1 кг) 2.00 €
Помидоры (1 кг) 1.79 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.30 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.18 €
Транспорт
Бензин (1 л) 2.08 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 12.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.75 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.29 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 26 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 22 500.00 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 290.71 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 28.33 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 17.80 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 4 320.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 456.67 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 000.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 700.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 40.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 750.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.00 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Екатерина Гусева представитель компании

Invest Cafe

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: