УЧАСТОК ВБЛИЗИ АВСТРИЙСКОЙ ГРАНИЦЫ
Описание участка
Участок 1: 20 000 кв.м
Участок 2: 2 667 кв.м
Участки можно приобрести только вместе. Изменение текущего деления участков невозможно.
Назначение
Земля находится за пределами местного районного центра, плата за изменение назначения из сельскохозяйственного в промышленное использование была выплачена, поэтому на данный момент участок является землей для застройки.
Существует действительный план назначения для обозначенных участков. Соответственно, в случае застройки следует учитывать, что участок 2 должен использоваться только как зона движения транспорта. Строительные нормы для участка 1 заключаются в следующем:
Назначение: «Gip1» - торговля и промышленность
Макс. коэффициент застройки: 50%, свободностоящее здание
Макс. высота здания: 12,5 м
Мин. зеленая зона: 25%
Мин. участок: 1,5 га (и не менее 50 м в ширину)
При использовании действительного назначения немедленно предоставляется разрешение на строительство.
Инфраструктура
Основные подключения, такие как электричество, вода, канализация и газ, расположены на подъездной дороге, улице перед домом. Достаточно ли имеющихся мощностей, необходимо проверить до начала проекта.
Канала дождевой воды в настоящее время нет. Лучше всего просачивать дождевую воду в землю, для чего поверхность из песка оптимально подходит.
Качество почвы, загрязнения
Участки почти полностью плоски&#
