Большой земельный участок с потенциалом
Ключевые данные:
Тип недвижимости: коммерческая, частично застроенная
Площадь участка: почти 30 га - отдельные участки. См. скриншот из Google Maps ниже.
Конопляная фабрика: 180 784 м², конюшни: 114 986 м².
Застроенная площадь: ок. 930 м2 (главное здание), 1700 м² конюшни, склады, административные и производственные здания, квартиры для персонала, 6 апартаментов, 3 квартиры, бывшая маленькая школа
Назначение:
В настоящее время в основном сельское хозяйство, перераспределение под жилую или коммерческую площадь в принципе возможно. Это зависит от рассматриваемого проекта.
Краткое описание:
Мы обращаемся к инвесторам, которые хотят возродить эту историческую собственность. Возможности развития и использования разнообразны. Расширение сельского хозяйства, спа-отель, резиденция престарелых, обслуживаемые апартаменты - возможно для продажи, верховая езда, ... Этот объект недвижимости имеет большой потенциал.
Предлагаемые владения изначально принадлежали бывшему Габсбургскому двору эрцгерцога Альбрехта (1856-1931).
Объект состоит из бывшего завода по производству конопли с административными и производственными помещениями, а также бывшего двора Габсбургов с конюшнями и хозяйственными постройками, небольшой школы и жилых домов для персонала того времени. Состояние дома требует ремонта.
Недвижимость очень привлекательна, потому что, например, уже есть предварительное разрешение на строительство, например, дома престарелых. Этот участок также может стать большим оазисом отдыха, так как на территории есть даже артезианский колодец, который соединен с бассейном площадью около 1,5oo м². Этот источник дает около 50 литров теплой (23 градуса) сернистой воды в секунду. Следовательно, данный участок также идеально подходит для строительства санатория / курортного отеля.
Благодаря своим размерам и солнечному расположению, объект также идеально подходит для установки фотоэлектрической системы, как для выгодной сдачи в аренду, так и для самообеспечения / самоокупаемости.
