a
Версия
для печати

Коммерческая недвижимость в Будапеште, Венгрия, 429 251 м2

27 248 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 27 248 000 €
Цена за кв.м. 63.48 €
Площадь 429 251 м2
Адрес Венгрия, Будапешт, hauptstrasse

Описание

Продажа земли в Будапеште под коммерческую за

Компания ImmoTrading GmbH совместно с венгерским партнером предлагает на продажу интересный промышленный и коммерческий объект площадью около 429 251 кв. м.
В крупных городах Венгрии, особенно в Будапеште, существует большой спрос (более 20 000 кв. м) на аренду офисных помещений в привлекательных локациях. Однако на рынке коммерческой недвижимости нелегко найти и арендовать площади свыше 5 000 кв. м.
В связи с небольшим количеством арендованных площадей в 2017-18 гг. на рынке аренды складской недвижимости Будапешта в основном преобладали продления договоров аренды.
В настоящее время существует очень небольшой пул строительных проектов с разрешениями на строительство в коммерческом и логистическом сегменте в районе Большого Будапешта.
Спрос в коммерческом и логистическом секторе обычно вызван расширением деятельности отечественных компаний и спросом со стороны инвесторов из стран ЕС. В последние годы спрос на коммерческие / промышленные / логистические помещения стабильно растет.
В 2016 году было введено в эксплуатацию 67 011 кв.м коммерческих площадей.
В 2017 году инвесторам и девелоперам было передано в общей сложности 118 700 кв.м новых промышленных / логистических площадей.
Например, в проекте с запланированной площадью 130 000 кв. м, строительство которого было начато в 2017 году и завершено в 2018 году, 90% площадей было сдано по предварительным договорам аренды, а также по схеме built-to-suit.
Общий спрос на такие площади в 2017 году составил 617 625 кв. м, из которых 344 242 кв. м - это пролонгация существующих договоров аренды (56%), чистый спрос на 2018 год составил 273 383 кв. м (44%).
В 2018 году тенденция к росту продолжилась благодаря стимулированию спроса венгерским правительством, которое приняло новое законодательство, призванное привлечь в страну иностранных инвесторов.
В 2019 году спрос на земельные участки / промышленные площади со стороны иностранных компаний оставался по-прежнему высоким.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Immotrading GmbH
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Австрия, Вена, Кернтнер Ринг 5-7, 1010
Контактное лицо:
Елена Гаранина Заместитель руководителя
Возможно общение на языках: русский, английский
  • Поделиться:
Продавец
Елена Гаранина Заместитель руководителя

Immotrading GmbH

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу