Магазин в центре Будапешта
Торговый объект находится в историческом центре Будапешта, в центре Даунтауна Будапешта. Объект находится на пештской стороне Цепного моста, в окружении пятизвездочных отелей. На протяжении многих лет в помещении работает магазин элитной посуды (фарфор Zsolnay, лиможский фарфор Raynaud, фарфор Herend, хрусталь Varga Art, столовое серебро Ercuis и т. д.). Недвижимость расположена в хорошо сохранившемся здании с монументальным характером.
Бизнес-объект расположен на углу площади József nádor и улицы József Attila, с панорамным видом на площадь. Из проходной части открывается вид на Будайскую крепость. Вход в магазин расположен рядом с остановкой туристического и общественного транспорта, прямо напротив пешеходного перехода. В 500 метрах от магазина находятся 2 станции метро. Среднедневной трафик вокруг магазина составляет 2000-4000 человек в туристический сезон. Это хорошо налаженный бизнес, отмеченный на картах многих окрестных отелей. Под площадью Йожефа Надора находится 3-этажная подземная автостоянка, строительство которой уже завершено, ожидается только техническая сдача, а на другой стороне площади переезжает Министерство финансов, в здании которого планируется открыть 5-звездочный отель.
Одна из трех больших витрин - более 10 метров в длину - выходит на обновленную площадь Йожефа Надора в неоклассическом стиле, а две другие витрины и вход открываются на проезд по улице Йожефа Аттилы. Имеются два служебных входа с внутреннего двора здания. Ориентация на юго-запад.
Помещение имеет площадь 62 м2 брутто / 52 м2 нетто, с высотой потолков 4,65 и 2,9 метра соответственно. В блоке имеется галерейный склад площадью 21 кв.м. (высота потолков 1,5 м). Помещения были полностью отремонтированы три года назад. Имеется возможность террасы общей площадью 35 кв.м вокруг блока - 12 кв.м на площади и 23 кв.м в проходе.
Низкие коммунальные расходы - в настоящее время 200 евро в месяц. Кондиционер, газовое отопление, все оплачивается по факту потребления.
