a
Версия
для печати

120 000 €

Земля Edve, Венгрия, 13 593 м²
  • Земля Edve, Венгрия, 13 593 м² - фото 1
1/19
  • Земля Edve, Венгрия, 13 593 м² - фото 1
  • Земля Edve, Венгрия, 13 593 м² - фото 2
  • Земля Edve, Венгрия, 13 593 м² - фото 3
  • Земля Edve, Венгрия, 13 593 м² - фото 4
  • Земля Edve, Венгрия, 13 593 м² - фото 5
  • Земля Edve, Венгрия, 13 593 м² - фото 6
  • Земля Edve, Венгрия, 13 593 м² - фото 7
  • Земля Edve, Венгрия, 13 593 м² - фото 8
  • Земля Edve, Венгрия, 13 593 м² - фото 9
  • Земля Edve, Венгрия, 13 593 м² - фото 10
  • Земля Edve, Венгрия, 13 593 м² - фото 11
  • Земля Edve, Венгрия, 13 593 м² - фото 12
  • Земля Edve, Венгрия, 13 593 м² - фото 13
  • Земля Edve, Венгрия, 13 593 м² - фото 14
  • Земля Edve, Венгрия, 13 593 м² - фото 15
  • Земля Edve, Венгрия, 13 593 м² - фото 16
  • Земля Edve, Венгрия, 13 593 м² - фото 17
  • Земля Edve, Венгрия, 13 593 м² - фото 18
  • Земля Edve, Венгрия, 13 593 м² - фото 19
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3871536
    ID объекта на сайте компании: 1003355312
    Дата последнего обновления: 12.04.2024
    Количество просмотров: 716

120 000 €

Земля Edve, Венгрия, 13 593 м²

13 593 м²

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3871536
    ID объекта на сайте компании: 1003355312
    Дата последнего обновления: 12.04.2024
    Количество просмотров: 716

Основные характеристики

Цена продажи 120 000 €
Площадь участка 13 593 м²
Адрес Венгрия, Edve
Расположение в лесу

Описание

Участок с гравийным прудом у границы с Австри

В уезде Дьёр-Мошон-Шопрон, в 9343 Эдве предлагается к продаже заброшенный гравийный карьер площадью 13 593 м² с прудом. После изменения назначения данный объект сможет использоваться в качестве рекреационной зоны с возможностью застройки.
Недвижимость расположена в так называемом золотом треугольнике (зона отдыха) и была приобретена нынешним владельцем в 2007 году. Объект окружен полями и расположен примерно в 800 м от небольшой деревни Эдве с населением около 170 человек.
Поросший деревьями и кустарниками участок расположен на съезде с муниципальной дороги, до него легко добраться на автомобиле.
Описание недвижимости
Участок в настоящее время обозначен как «материальный рудник».
Данный район уже обозначен как «зона отдыха» в плане зонирования муниципалитета Эдве.
При текущем зонировании можно застроить 2% от общей площади участка 13 593 м2. В результате площадь застройки составит 271,86 м2, чего будет достаточно для строительства небольшого загородного дома.
Максимальная высота здания составит 4,5 м (измеряется до нижнего края крыши).
Преимущество текущего зонирования «материальный рудник» для иностранного покупателя заключается, прежде всего, в том, что недвижимость данного назначения не облагается НДС (20%), продавец передает это право непосредственно покупателю.
В отличие от других типов объектов, покупка «материального рудника» иностранным покупателем не требует согласования с местными властями, что означает значительное снижение затрат на регистрацию сделки.
Покупатель этого объекта - заросшего деревьями и кустарниками участка с гравийным прудом - должен будет уточнить свои планы, концепции и идеи с компетентным органом муниципалитета Капувар на предмет возможных строительных норм.
По информации от нынешнего владельца, многое возможно, если договориться с мэром в Эдве.
В настоящее время неизвестно, есть ли в настоящее время в пруду рыба. Нынешний владелец, покупая его в 2007 году, дал согласие мэру разрешить небольшому рыбацкому клубу Эдве продолжить свою деятельность на пруду. Действует ли еще этот рыболовный клуб, в настоящее время также неизвестно.
Имущество не обременено долгами!
Цена продажи составляет 120 000 евро + 4% комиссии + судебные издержки + государственные налоги.
Уведомление:
Вся информация, представленная здесь, основана на законах и информации по состоянию на май 2023 года. Мы не несем ответственности за изменения в законодательстве и повышение цен.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Ирина Бужак
Консультант по недвижимости
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Показать номер телефона

Компания

Immotrading GmbH
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Ирина Бужак Консультант по недвижимости

Immotrading GmbH

Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Написать продавцу
Мессенджеры: