a
Версия
для печати

4 700 000 €

Земля Győrszemere, Венгрия, 580 000 м2
  • Земля Győrszemere, Венгрия, 580 000 м2 - фото 1
1/4
  • Земля Győrszemere, Венгрия, 580 000 м2 - фото 1
  • Земля Győrszemere, Венгрия, 580 000 м2 - фото 2
  • Земля Győrszemere, Венгрия, 580 000 м2 - фото 3
  • Земля Győrszemere, Венгрия, 580 000 м2 - фото 4
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3871550
    ID объекта на сайте компании: 1003412199
    Дата последнего обновления: 12.04.2024
    Количество просмотров: 401

4 700 000 €

Земля Győrszemere, Венгрия, 580 000 м2

580 000 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3871550
    ID объекта на сайте компании: 1003412199
    Дата последнего обновления: 12.04.2024
    Количество просмотров: 401

Основные характеристики

Цена продажи 4 700 000 €
Площадь участка 580 000 м2
Адрес Венгрия, Győrszemere
Расположение в пригороде

Описание

Земля в районе Дьёра под установку солнечной

К югу от Дьера продаются два земельных участка площадью около 32 га и около 26 га. В настоящее время они используются как сельскохозяйственные угодья, но благодаря своему расположению очень подходят для установки солнечных панелей. После перезонирования в коммерческую зону с соответствующим отводом эти участки могут быть использованы для строительства солнечной электростанции мощностью до 50 МВт.
Благодаря близости к развивающейся малой промышленной зоне (АОЗТ Rail Cargo Hungaria) с крупным логистическим центром – расположен примерно в 1 км от участков – и планируемому строительству медицинского оздоровительного центра (гостиницы, спортивные сооружения, поля для гольфа, виллы и многоквартирные дома) на площади 280 га, эти участки подходят для установки солнечных панелей.
Ж/д пассажирская и товарная станция Дьёрземере расположена непосредственно на западной окраине небольшой промышленной площадки, существующие трансформаторные подстанции могут быть использованы для подачи вырабатываемой "зеленой" электроэнергии.
По границам участка проходят инженерные коммуникации: газ, вода, канализация и электричество, которые могут быть использованы в случае необходимости.
У участков два собственника, их действия по продаже объектов будут координироваться агентом по продаже. Для всей территории участка (целевое назначение – пахотные земли) площадью около 58 га может быть инициирована смена целевого назначения под строительство солнечной электростанции (процесс занимает около 6 недель).
Текущая цена объекта с учетом затрат на смену целевого назначения земель составляет 8 евро за кв. м:
32 га = 2,6 млн. евро
26 га = 2,1 млн. евро
Поскольку предполагается продажа двух участков вместе, общая цена продажи 58 га составляет около 4,7 млн. евро + 4% комиссия агента + оплата услуг юриста + налоги.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Ирина Бужак
Консультант по недвижимости
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Показать номер телефона

Компания

Immotrading GmbH
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Продавец
Ирина Бужак Консультант по недвижимости

Immotrading GmbH

Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Написать продавцу
Мессенджеры: