Оздоровительный отель вблизи Эгера
На продажу выставлен уникальный объект в сегменте здравоохранения: объект был спроектирован как оздоровительный центр, в том числе для реабилитации и ухода за пожилыми людьми. Он расположен на границе между Матра и Бюкк в окружении леса. В настоящий момент объект пустует.
О регионе:
В центре гор Матра в округе Хевеш находится деревня Бюкксек (920 жителей), она широко известна своим термальным курортом и пользуется спросом в сфере реабилитации и отдыха. Бюкксек имеет удобное географическое расположение и хорошую транспортную доступность, примерно в 120 км от Будапешта и около 16 км от Эгера.
Объект расположен на окраине Бюкксека, имеет собственную подъездную дорогу. Все необходимые объекты инфраструктуры (продуктовый магазин, супермаркет, медицинский кабинет и другие) находятся в пешеходной доступности в деревне Бюкксек.
В городке Эгер, находится примерно в 16 км, расположена администрация города, а также образовательные и культурные учреждения. Инфраструктура региона Хевеш, район Петервасара, хорошо развита и доступна в том числе общественным транспортом (автобус и поезд).
Основные характеристики объекта:
Общая площадь участка: 23 632 кв. м
Площади помещений по этажам этаже:
подвал: 1 950 кв. м
1-й этаж: 3 422 кв. м
2-й этаж: 1 522 кв. м
3-й этаж: 1 357 кв. м
4-й этаж: 1 352 кв. м
Благодаря удачному расположению объекта и тем частям здания, которые пока еще находятся на участке и нуждаются в реконструкции (трехэтажное главное здание, бассейн и несколько хозяйственных построек), у инвестора есть возможность реализовать новую концепцию объекта: оздоровительный центр или центр реабилитации, абстинентной терапии, пансионат для пожилых людей и т.д.).
Объект уже подключен к коммунальным сетям:
- электричество: бытовое и промышленное электричество доступно на 220 В и 380 В
- водоснабжение
- газопровод
- канализационная сеть
На участке, на огороженной территории также есть действующий закрытый колодец с лечебной водой.
Возможные варианты использования:
Вместимость гостиницы, предположительно, 124 номера, конференц-центра – 120 и 80 человек, посадочные места в ресторане – 450 человек.
Нынешний владелец планировал это помещение как жилой комплекс, оздоровительный/реабилитационный центр или пансионат для пожилых людей с бассейном, оздоровительным центром для реализации целостного подхода к восстановлению здоровья. По мнению владельца, необходимый персонал (для уборки помещений, врачи и медсестры) можно нанять непосредственно в самом поселке или в ближайших окрестностях Эгера.
Форма продажи - сделка с акциями
Цена объекта составляет 2,8 млн евро + 4% комиссия + юридические расходы + государственные налоги.
