Классическая вилла в 12-м районе Будапешта
На продажу выставлена редкая классическая вилла в самом элитном районе Будапешта.
Выставленная на продажу вилла в 12-м районе Будапешта, построенная в 1914 году, была одной из первых классических загородных вилл в нижней части района Орбанхедьи.
По сей день эта небольшая архитектурная жемчужина, построенная из цельного кирпича, сохранила свою первоначальную архитектурную красоту. Большая часть дверей, окон, ручек и ставен, паркет, перила и покрытие лестницы все еще оригинальны, как и две красивые и функциональные изразцовые печи Жолнай.
Здание, расположенное на участке площадью около 932 м2, имеет 11 комнат, 2 ванные комнаты и 4 туалета на площади около 520 м2. Некоторые части виллы, возможно, придется отремонтировать по вкусу нового владельца.
На нижнем уровне (на четыре ступеньки ниже уровня дома) здания, последний раз полностью отремонтированного в 2005 году, вместо бывшей квартиры смотрителя теперь расположены офисы с кухней и отдельным туалетом, а также винный погреб площадью 7 м2, гараж и кладовые.
На среднем уровне находится просторная четырехкомнатная квартира площадью 202 квадратных метра с крытой террасой площадью 25 квадратных метров, с которой лестница ведет в сад.
На переоборудованном чердаке находится гостевая квартира с просторной гостиной, двумя спальнями, ванной комнатой, небольшой кухней, галереей и дополнительными кладовыми.
Входные двери ведут в здание со всех четырех сторон, так что, если ее поделить на несколько частей, то каждую часть можно использовать совершенно отдельно.
Терраса виллы площадью 25 м2 ориентирована в направлении юго-восток-юг, фасад главного здания, выходящий на улицу, ориентирован в направлении юго-юго-запад. Это означает, что в хорошую погоду комнаты весь день залиты солнечным светом.
Недвижимость, расположенная в зоне вилл и окруженная зеленью, подключена к коммунальным сетям города Будапешта и отапливается газом.
На участке также есть собственный колодец.
В доме есть телефон, кабельное телевидение, спутниковое телевидение и подключение к Интернету.
В доме есть подвал, поэтому здание не является безбарьерным.
Пышная растительность (в том числе 110-летний куст роз, посаженный застройщиком доктором Дезсо Гейгером, председателем Совета курии) в саду площадью около 300 м² фильтрует шум и загораживает вид с улицы, тем самым сохраняя приватность дома и его жителей.
От дома можно быстро добраться до остановок общественного транспорта, такого как автобусы, трамваи, метро, поезда и электропоезда.
Ежемесячные эксплуатационные расходы составляют примерно 450 евро.
Текущая цена продажи составляет:
2 290 000 миллионов евро + комиссия 4% + судебные издержки + государственные налоги.
