Квартира в новом доме в Шиофоке на продажу
Эта двухкомнатная квартира на продажу площадью 44 м² + 7 м² терраса расположена в недавно построенном двухквартирном доме в 8600 Шиофоке.
Шиофок (ранее Фок) — портовый и курортный город в медье Шомодь. Он является административным центром округа Шиофок, крупнейшим городом на берегу озера Балатон и одним из самых популярных курортов Венгрии.
Шиофок расположен на южном берегу восточного бассейна озера Балатон, где берет начало река Шио. На севере город граничит с озером Балатон, на востоке — с холмистыми плато Мезёфельд, а на юге и западе — с холмами Шомодь, типичными для южного берега озера Балатон.
Описание недвижимости
Двухквартирный дом, в котором находится квартира площадью 44 м², был построен в 2024 году из кирпича. Он расположен недалеко от района Араньпарт города Шиофок.
Двухкомнатная квартира, оборудованная кондиционером, имеет современный дизайн. Кирпичное здание имеет изоляцию внешних стен толщиной 15 см.
Квартира состоит из:
- гостиной + кухни (24 м²)
- спальни площадью около 10 м²
- ванной комнаты и
- туалета в отдельной комнате.
Окна — трехкамерные пластиковые окна с рольставнями и противомоскитными сетками.
Отопление осуществляется системой кондиционирования воздуха (охлаждение-обогрев) и управляется с помощью распределительного щита. Электрическая система 3x25A, как и все остальные коммуникации в доме, подключена к коммунальным сетям Шиофока.
В спальне половое покрытие - ламинат, в других помещениях — плитка.
Чердак не может быть расширен (крыша покрыта черепицей).
Сад площадью 380 м² общий для двух квартир.
Во дворе имеются два мощеных парковочных места.
Можно использовать половину подвала.
Дополнительно: раздвижные ворота (имеется электрический привод), сигнализация
Расположение
В городе Шиофок проживает около 25 000 жителей. В него входят Балатонкилити и Балатонуйхей, которые были включены в город в 20 веке. Поселение получило свое название Шио от канала Шио, который открылся в 1901 году.
Общественные пляжи и центр города находятся в нескольких минутах ходьбы от дома!
Расположение: в 300 метрах от пляжа, в 10 минутах от железнодорожных и автобусных остановок.
Примечание:
ImmoTrading GmbH выступает посредником при продаже этой недвижимости. После подачи письма о заинтересованности (LOI) ImmoTrading GmbH свяжется с партнером по недвижимости.
Объект свободен от юридических споров и обременений и может быть передан сразу после подписания договора купли-продажи.
Цена продажи составляет 135 000 евро + 4% комиссии + юридические сборы + государственные налоги.
