Квартира в старинном доме в 11-м районе Будап
Продаётся квартира в самом сердце 11-го района Будапешта, также известного как Уйбуда («Новая Буда»).
Здание
Квартира расположена на 2-м этаже старинного 4-этажного жилого дома (без лифта). Построенное около 1938 года здание отлично передает классический буржуазный стиль жизни. Строение сохранило свой первоначальный облик как изнутри, так и снаружи.
Домоуправление скопило существенный ремонтный фонд в размере около 10 миллионов венгерских форинтов (около 25 000 евро). Сообщество жильцов хорошо организовано, жители поддерживают тесную связь.
Квартира
3,5-комнатная квартира площадью 85 м² отличается просторными комнатами и 3-метровыми потолками. Расположенная на 2-м этаже квартира с окнами, выходящими на запад, воссоздаёт элегантность былых времён.
Квартира отапливается и снабжается горячей водой через газовый котел (без кондиционера). Ванная комната и туалет отделаны плиткой и расположены в отдельном помещении. Классические деревянные окна с двойными стеклопакетами, паркет из натурального дерева, а также плитка в ванных комнатах и кухне создают особую атмосферу.
Планировка квартиры идеальная: спальни и гостевой туалет расположены по обе стороны просторной гостиной. Отдельная большая кухня-столовая удобна для повседневного использования и приема гостей. Из гостиной можно выйти на балкон площадью 2 м², с видом на улицу.
В стоимость квартиры входит кладовая площадью 3,7 м² в подвале.
Расположение
Эта квартира с особой атмосферой расположена в одном из самых популярных районов Будапешта — Келенфёльде, на тихой улочке. Квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Allee и остановок общественного транспорта, но вдали от городской суеты.
Парковка и общественный транспорт
Парковка на общественных улицах предоставляется за отдельную плату.
Ближайший общественный транспорт/остановки:
Трамвайные маршруты 11, 74, 14, 56; автобус 213.
Заключение:
Покупка данного объекта — это отличный выбор для тех, кто ценит близость к центру города, но при этом желает иметь тихое расположение и буржуазную атмосферу.
Расходы
Ежемесячные эксплуатационные расходы составляют около 80 евро (28 000 венгерских форинтов). Они включают в себя воду, канализацию, вывоз мусора и стандартные коммунальные платежи.
Информация
Объект будет готов к заселению примерно через 4–5 месяцев после подписания договора купли-продажи.
Примечание:
ImmoTrading GmbH проводит рекламные акции по продаже данного объекта от имени партнера по недвижимости.
Связь с партнером по недвижимости будет установлена после подачи LOI (письменного заявления о заинтересованности).
Цена продажи: 390 000 евро + 4% комиссии + юридические сборы + государственные налоги
