ИСТОРИЧЕСКАЯ МЕЛЬНИЦА С СОБСТВЕННОЙ ЭЛЕКТРОСТ
Описание объекта
Предлагается к продаже уникальная бывшая мельница, построенная в 1889 году, в деревне Танакайд (медье Ваш, район Сомбатхей), всего в нескольких километрах от австрийской границы.
Недвижимость сочетает в себе исторический шарм и возможности современной энергетической автономии.
Здание и оснащение
«Старая мельница» впечатляет своим живописным расположением, архитектурной особенностью и огромным потенциалом развития.
Трёхэтажное здание расположено на участке площадью 6 614 м² и подходит как для частного, так и коммерческого использования или инвестиций.
Подробности:
Год постройки: 1889, частичная реконструкция в 2000 году (замена водопровода и электрики)
Общая площадь: около 270 м² (по 90 м² на этаж)
Частично меблировано (кухонный блок, кровати и др.)
Деревянные полы, балки, потолки до 5 м
Деревянные лестницы между этажами
Мастерская на первом этаже
В мансарде — историческое зерновое оборудование (около 150 лет)
Энергия и технологии
Главная особенность объекта — действующая мини-гидроэлектростанция мощностью около 1 мегаватта.
Преимущества:
Полная энергетическая независимость
Возможность продавать излишки электроэнергии в общую сеть (до 1 МВт без контракта)
Дополнительный доход от продажи энергии
Отопление электрическими радиаторами; рекомендуется установка современной системы отопления для круглогодичного проживания
Состояние здания
Прочная конструкция, крыша в хорошем состоянии
Требуется капитальный ремонт внутренних помещений
Фасад, находящийся под охраной, нуждается в реставрации после длительного простоя
Основные преимущества
Полная энергетическая автономия
Потенциал дохода от производства электроэнергии
Историческая ценность с современными возможностями
Гибкие варианты использования: частное, коммерческое, инвестиционное
Инфраструктура и коммуникации
Собственная электростанция
Водопровод и канализация подключены
Газ на границе участка
Большой участок с возможностью самообеспечения (огород, мелкое хозяйство)
Расположение
9762 Tanakajd, к юго-востоку от города Сомбатхей, на реке Дьондьёш.
Деревня образована в 1939 году объединением поселений Тана и Кайд.
Расстояния:
Сомбатхей / граница с Австрией — около 10 км (20 минут езды)
Хевиз — около 74 км
Озеро Балатон — около 79 км
Условия продажи
Продажа по схеме Asset Deal
Вся мебель и оборудование включены в стоимость
Цена: 250 000 евро + 4 % комиссия, юридические расходы и налоги
Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами.
