Отремонтированный жилой дом с большим участко
В небольшом поселке Farád, всего в 3 минутах езды от Csorna и примерно в 35 минутах от Győr, предлагается к продаже отремонтированный жилой дом из кирпича с жилой площадью около 84 м².
Дом расположен на участке площадью 1 216 м².
Планировка
Функциональная и удобная планировка включает:
светлую гостиную
столовую зону / прихожую
спальню
кухню
кладовую
ванную комнату с душем и ванной
отдельный туалет
Ранее гостиная состояла из двух комнат и при необходимости может быть легко переоборудована обратно в две спальни — удобно для семей или домашнего офиса.
Чердак пригоден для переоборудования в жилое помещение.
В настоящее время доступ осуществляется через кладовую, но при необходимости вход можно изменить.
Оснащение и состояние
двойные деревянные стеклопакеты
кирпичное строительство
наружное утепление северной стены — 15 см
утепление перекрытия верхнего этажа
класс энергоэффективности: G
газовый котёл для отопления и горячей воды
сухой и очень просторный подвал с отличными возможностями для хранения
отремонтированное состояние, возможен немедленный заезд (косметическая покраска по желанию)
С задней стороны дома находится крытая терраса площадью около 28 м² с выходом прямо из кухни — идеально для семейных встреч и отдыха с друзьями.
Дополнительные постройки
На участке также имеются:
гараж на один автомобиль
отдельная мастерская с промышленным электричеством
кладовое помещение
Участок и сад
Большой участок с ухоженным садом, фруктовыми деревьями, цветами и овощными грядками отлично подойдёт для отдыха, садоводов и семей с детьми.
Расположение и инфраструктура
Объект расположен в поселке Farád, где есть детский сад, школа и клуб для пожилых людей.
В соседнем городе Csorna доступны магазины, медицинские учреждения и другая инфраструктура.
Удобный выезд на автомагистраль M1, граница с Австрией — примерно в 1 часе езды.
Цена и дополнительные расходы
Цена продажи (договорная): 190 000 евро
Помимо стоимости недвижимости, покупатель оплачивает:
комиссию агентства — 4%,
услуги адвоката,
государственные налоги и регистрационные сборы в соответствии с законодательством Венгрии.
Вся информация предоставляется без гарантий и может быть изменена, а объект может быть продан ранее.
️ Информация о посредничестве
Компания ImmoTrading GmbH осуществляет продажу данной недвижимости по поручению партнёра по недвижимости.
После предоставления письменного выражения заинтересованности (LOI) устанавливается контакт с партнёром и дальнейшее сопровождение клиента осуществляется совместно.
Контакт и просмотр
Если вы ищете тихое место с хорошей транспортной доступностью и большим участком, этот дом обязательно стоит посмотреть.
Для получения дополнительной информации или для согласования времени просмотра мы всегда к вашим услугам.
Будем рады вашему обращению.
